Wohnung in Ammerschwihr, Département Haut-Rhin

Ammerschwihr, Wohnung T3 - Letzte Etage - 40 m2 - 38,2 Carrez
Sonderinvestitionen lmnp - Mieter im nichtprofessionellen möblierten Tourismus
Eine ertragsstarke Mietinvestition mit einer versicherten Gewinngarantie

In diesem schönen ikonischen Dorf Elsass befindet sich Le Domaine du Golf, eine touristische Residenz.

Die Residenz befindet sich auf dem Golfplatz von Ammerschwihr, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Diese 40 m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, einer separaten Toilette, einer Einbauküchenecke, einem Balkon von 5 m2 mit Blick auf den Platz, Ammerschwihr und seinen Glockenturm.
Kapazität von 4 Personen

Diese Unterkunft profitiert auch von einer touristischen Rezeption.
Ein beheizter Innenpool und eine Sauna stehen Ihnen zur Verfügung, Aufzug und viele Parkplätze im Freien.

Die 72 Wohnungen in dieser Residenz sind über mehrere Ebenen verteilt und werden mit einem Aufzug bedient.
Auf einem 18-Loch-Golfplatz in der Nähe von 6 km lang gelegen, ist diese Residenz ideal für Golf-Enthusiasten, Proshop und Restaurant sind auch vor Ort vorhanden
Dieses Anwesen liegt 1, 5 km vom Stadtzentrum und den nächsten Geschäften und 20 Minuten von Colmar entfernt.
Viele Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe des Anwesens erreichbar.

Wenn Sie in eine unverbindliche Immobilieninvestition mit Wartungsmanagement investieren möchten, inklusive Bettwäsche und Handtüchern, Frühstück oder möglicher Bestellung von Backwaren am Abend und am folgenden Morgen von einem Betreiber geliefert werden, führen Sie die Übung, d.h. Goelia Management.

Sie profitieren von geschwächten Einkünften mit Abzug von Aufwendungen im Zusammenhang mit dieser Immobilie.
Ein weiterer Vorteil, Möglichkeit der Belegung Ihrer Wohnung bei 2 Wochen pro Jahr ohne Zeiten von Schulferien und Feiertagen, sondern auch ein Rabatt von 20% auf alle Aufenthalte von geolia angeboten (65 Websites)

Voraussichtliche Gemeinkosten: 850 € - pro Jahr erhobene Mieten von 4 546,30 €

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Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 72, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 845€ oder 70€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°478 316 078 - Register of colmar) Geneviève schmitt favre entrepreneur Individual 06 21 25 79 93 - Ref. 924588