Casa de campo en Oria, Brindisi

Casa de campo con proyecto para una villa moderna y piscina en venta cerca de Oria A sólo 2 km del centro histórico de Oria, en una zona rural tranquila y de fácil acceso, esta antigua casa de campo con unos 7.000 metros cuadrados de terreno se ofrece en venta, una oportunidad perfecta para construir una nueva villa contemporánea de más de 200 metros cuadrados con una piscina privada.
Sin embargo, ofrece un excelente potencial de desarrollo: bajo la normativa regional “Piano Casa”, es posible aumentar el volumen existente en un 20%, lo que permite la creación de una casa moderna amplia y elegante que está perfectamente integrada en el paisaje apuliano. El proyecto arquitectónico prevé una villa de tres niveles con grandes ventanales de piso a techo, líneas limpias y materiales naturales que combinan el diseño contemporáneo con la autenticidad de la arquitectura tradicional de Puglia.
La planta baja incluye un luminoso salón y comedor de planta abierta con una cocina moderna, todas diseñadas para crear un flujo sin fisuras entre los espacios interiores y exteriores. Las terrazas cubiertas, equipadas con una cocina al aire libre, proporcionan el entorno ideal para cenas de verano y largas noches con familiares y amigos.
La propiedad contará con cuatro dormitorios en suite, incluyendo uno en el primer piso con una terraza privada que ofrece vistas panorámicas del horizonte de Oria, donde el castillo de Swabian y la cúpula policromada de la Catedral son hitos emblemáticos. El nivel del sótano incluye un gran garaje, una bodega, un gimnasio, y varias salas de almacenamiento y técnicas, proporcionando todo el espacio y el confort necesario para una vida moderna.
En el exterior, una piscina de 40 m2 rodeada de pérgolas y zonas para tomar el sol completa el diseño, creando un oasis privado inmerso en la naturaleza. Las imágenes proporcionan una idea de cómo se podría completar el proyecto. Utilidades y características La propiedad ya se beneficia de la conexión a la red eléctrica, un pozo artesiano, y un pozo natural, asegurando un suministro abundante de agua y una gestión eficiente de los recursos.
Ubicación La propiedad está idealmente situada a poca distancia de los principales destinos de Puglia: - Aeropuerto Internacional de Brindisi – 35 minutos - Ostuni – 25 minutos - Manduria y las playas jónicas (San Pietro en Bevagna, Campomarino) – 30 minutos - Lecce – 50 minutos Una ubicación perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo del campo mientras se aloja cerca de las ciudades, playas y aeropuertos más hermosos de Puglia.
Condiciones de venta El precio de venta se refiere a la venta de la propiedad en su estado actual, incluyendo la aprobación del proyecto con nuestro arquitecto de confianza. Alternativamente, se puede desarrollar un proyecto personalizado basado en los requisitos del comprador y preferencias de diseño (costos a cargo del cliente) La propiedad se venderá sólo con un proyecto aprobado, garantizando la transparencia, el cumplimiento de la planificación y el valor de inversión a largo plazo.