Landejendom i Oria, Brindisi

Landhus med projekt for en moderne villa og pool til salg nær Oria Blot 2 km fra det historiske centrum af Oria, i et roligt og let tilgængeligt landskab beliggenhed, denne gamle bondegård med ca. 7.000 kvm jord tilbydes til salg en perfekt mulighed for at bygge en ny moderne villa på over 200 kvm med en privat swimmingpool. Den eksisterende struktur er i dårlig strukturel stand.
Alligevel giver det et fremragende udviklingspotentiale: under de regionale regler for Piano Casa er det muligt at øge det eksisterende volumen med 20%, hvilket giver mulighed for at skabe et rummeligt og elegant moderne hjem, der er perfekt integreret i det apulske landskab. Projektet Arkitekturprojektet miljøer en tre-niveaus villa byder på store gulv-til-loft vinduer, rene linjer og naturlige materialer, der blander moderne design med ægtheden af Puglia.
I stueetagen er der en lys opholds- og spiseplads i åbent plan med et moderne køkken, som alle er designet til at skabe et problemfrit flow mellem indendørs og udendørs rum. De overdækkede verandaer, der er udstyret med et udendørs køkken, giver de ideelle rammer for sommermiddage og lange aftener med familie og venner.
Ejendommen har fire en-suite soveværelser, herunder et på første sal med en privat terrasse med panoramaudsigt over Oria skyline, hvor Swabian Castle og den polykrome dome af katedralen stå som ikoniske vartegn. Kælderen niveau omfatter en stor garage, en vinkælder, et fitnessrum, og flere opbevarings- og tekniske værelser, giver al den plads og komfort, der er nødvendig for moderne ophold.
Udenfor, en 40 kvm swimmingpool omgivet af pergolaer og solbadning områder fuldender design, at skabe en privat oase nedsænket i naturen. Billederne giver en idé om, hvordan projektet kunne gennemføres. Hjælpeprogrammer og funktioner Ejendommen allerede nyder godt af tilslutning til elnettet, en artesisk brønd, og en naturlig kilde godt, sikrer en rigelig vandforsyning og effektiv ressourcestyring.
Beliggenhed Ejendommen er ideelt placeret inden for nem rækkevidde af Puglia~s store destinationer: - Brindisi International Airport 35 minutes - Ostuni ~ 25 minutes - Manduria and the Ionian strande (San Pietro in Bevagna, Campomarino) ~ 30 minutes - Lecce 50 minutes En perfekt beliggenhed for dem, der søger en rolig natur livsstil, mens opholder sig tæt på Puglia ~s smukkeste byer, strande og lufthavne.
Salgsbetingelser Den spørgende pris refererer til salget af ejendommen i sin nuværende tilstand, herunder godkendelse af projektet med vores betroede arkitekt. Alternativt kan et brugerdefineret projekt udvikles baseret på købers krav og designpræferencer (omkostninger på kundens gebyr) Ejendommen vil kun blive solgt med et godkendt projekt, der sikrer gennemsigtighed, planlægning overholdelse og langsigtet investeringsværdi.