Casa rural em Oria, Brindisi

Casa de campo com projeto para uma moradia moderna e piscina para venda perto de Oria Apenas a 2 km do centro histórico de Oria, em uma localização tranquila e facilmente acessível campo, esta antiga fazenda com cerca de 7.000 metros quadrados de terra é oferecido para venda - uma oportunidade perfeita para construir uma nova villa contemporânea de mais de 200 metros quadrados com uma piscina privada. A estrutura existente está em mau estado estrutural.
No entanto, oferece um excelente potencial de desenvolvimento: sob os regulamentos regionais “Piano Casa”, é possível aumentar o volume existente em 20%, permitindo a criação de uma casa moderna espaçosa e elegante, perfeitamente integrada na paisagem da Apúlia. O projeto arquitetônico prevê uma villa de três níveis com grandes janelas do chão ao teto, linhas limpas e materiais naturais que misturam o design contemporâneo com a autenticidade da arquitetura tradicional da Puglia.
O piso térreo inclui uma sala de estar e jantar em plano aberto brilhante com uma cozinha moderna, tudo projetado para criar um fluxo contínuo entre espaços internos e externos. As varandas cobertas, equipadas com uma cozinha ao ar livre, fornecem o cenário ideal para jantares de verão e longas noites com a família e amigos.
A propriedade contará com quatro quartos en-suite, incluindo um no primeiro andar com um terraço privado que oferece vistas panorâmicas do horizonte de Oria, onde o Castelo da Suábia e a cúpula policromada da Catedral permanecem como marcos icônicos. O nível do porão inclui uma grande garagem, uma adega, uma sala de fitness e várias salas de armazenamento e técnicas, proporcionando todo o espaço e conforto necessários para a vida moderna.
No exterior, uma piscina de 40 m2 rodeada por pérgulas e áreas de banhos de sol completa o design, criando um oásis privado imerso na natureza. As imagens fornecidas dão uma ideia de como o projeto poderia ser concluído. Utilidades e recursos A propriedade já se beneficia de conexão com a rede elétrica, um poço artesiano e um poço de nascente natural, garantindo um abastecimento de água abundante e gerenciamento eficiente de recursos.
Localização A propriedade está idealmente posicionada a uma curta distância dos principais destinos de Puglia: - Aeroporto Internacional de Brindisi - 35 minutos - Ostuni - 25 minutos - Manduria e as praias Jônicas (San Pietro in Bevagna, Campomarino) - 30 minutos - Lecce - 50 minutos Uma localização perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida rural tranquilo, permanecendo perto das mais belas cidades, praias e aeroportos de Puglia.
Condições de venda O preço pedido refere-se à venda da propriedade em sua condição atual, incluindo a aprovação do projeto com nosso arquiteto de confiança. Alternativamente, um projeto personalizado pode ser desenvolvido com base nos requisitos do comprador e preferências de design (custos a cargo do cliente) A propriedade será vendida apenas com um projeto aprovado, garantindo transparência, planejamento de conformidade e valor de investimento a longo prazo.