Casa de pueblo en Ouides, Alto Loira

Iad France - Édouard Vauthey le ofrece: Casa renovada con garaje, terreno y vista sin obstáculos — Commune de Ouides, cerca de Saint-Jean-Lachalm. A 30 minutos de Puy-en-Velay y 15 minutos del Lac du Bouchet, esta antigua granja de carácter, parcialmente rehabilitada como residencia secundaria, se desarrolla unos 130 m2 habitables en dos niveles, con garaje y parcela contigua de 600 m2. Un lugar tranquilo y luminoso, en medio de la naturaleza, ideal para los amantes de los espacios abiertos y la autenticidad.
Diseño interior — Visita virtual publicadaLa casa está ahora organizada en dos niveles principales de vivienda:En la planta baja, un gran hall distribuye:•un dormitorio doble•un amplio baño con ducha a ras de suelo,•un aseo independiente,•así como un garaje convertible de 28 m2 con puerta motorizada.
Arriba, la sala de estar del techo de la catedral ofrece 85 m2 de volumen abierto con cocina, sala de estar, sala de estar y comedor, con estufa de pellets reciente que proporciona calefacción principal, todo abierto a la terraza y jardín completo Sur-Suroeste. La luz natural cruza la habitación de mañana a noche, destacando la estructura aparente y la piedra original.
Características técnicas•Casa rural tradicional de piedra •Techado renovado en 2010 (volumen cambiado, película de subtecho, azulejos conservados)•Calderas de PVC de doble acristalamiento•Aislamiento de techo (capa fina de aluminio)•Calefacción por estufa granulada (factura disponible)•Sanitario individual (sin colectivo en el sector)Exteriores y medio ambienteLa propiedad se extiende sobre unos 600 m2 de terreno.
Un antiguo edificio anexo en la planta cubierta, protegido del viento, permitiría el desarrollo de una piscina, un spa, así como una cocina de verano bajo pérgola. Un entorno tranquilo pueblo rural, sin vista directa a la vista, con vistas sin obstáculos de la campiña circundante. En las inmediaciones: rutas de senderismo, arroyos y bosques típicos de las gargantas de l'Allier.
Ubicación•A 5 min de Bains (médico, escuela, supermercado, panadería, oficina de correos)•15 min de Lac du Bouchet•30 min de Puy-en-Velay•Acceso rápido al GR65 (Chemin de Compostelle)Un antiguo granero transformado en una casa de campo luminosa y animada, que ofrece hoy un hermoso espacio habitable y volúmenes evolutivos, en un entorno preservado que muchos codician.Una casa ideal como residencia secundaria o residencia principal para personalizar, combinando autenticidad, calma y luz.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Édouard Vauthey agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de le puy en velay con el número 840005516, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor. La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.