Dorpshuis in Ouides, Haute-Loire

Iad France - Édouard Vauthe biedt u: Gerenoveerd huis met garage, land en vrij uitzicht . . Commune de Ouides, in de buurt van Saint-Jean-Lachalm. 30 minuten van Puy-en-Velay en 15 minuten van Lac du Bouchet, deze oude boerderij van karakter, gedeeltelijk gerehabiliteerd als een secundaire residentie, ontwikkelt ongeveer 130 m2 bewoonbaar op twee niveaus, met garage en aangrenzende perceel van 600 m2. Een rustige en heldere plek, in het midden van de natuur, ideaal voor liefhebbers van open ruimtes en authenticiteit.
Interieur layout Virtuele tour gepubliceerdHet huis is nu georganiseerd in twee belangrijke niveaus van huisvesting:Op de begane grond, een grote hal distribueert:•een tweepersoonskamer•een ruime badkamer met inloopdouche,•een onafhankelijk toilet,• evenals een 28 m2 garage met gemotoriseerde deur.
Boven biedt de Kathedraal Plafond Woonkamer 85 m2 van open volume met keuken, woonkamer, woonkamer en eetkamer, met recente pelletkachel met hoofdverwarming, alle openingen naar het terras en de tuin volledig Zuid-Zuid-West. Het natuurlijke licht kruist de kamer van 's ochtends tot 's avonds, met de schijnbare structuur en de oorspronkelijke steen.
Technische kenmerken•Traditional country stone house •Greenovated roofing in 2010 (veranderde volumes, sub-dak film, bewaarde tegels)•Dubbelgeglazuurde PVC boilers•Groof isolatie (fijne laag aluminium)•Heating by grilled stove (invoice available)•Individual sanitatie (geen collectief in de sector)Exterie en omgevingHet pand strekt zich uit over ongeveer 600 m2 grond.
Een oud bijgebouw op de overdekte vloer, beschut tegen de wind, zou de ontwikkeling van een zwembad, een spa en een zomerkeuken onder pergola mogelijk maken. Een rustige landelijke dorpsomgeving, zonder direct vis-à-vis, met vrij uitzicht op het omliggende platteland. In de directe nabijheid: wandelpaden, beken en bossen typisch voor de Gorges de l'Allier.
Locatie•5 min van Bains (fysicus, school, supermarkt, bakkerij, postkantoor)•15 min van Lac du Bouchet•30 min van Puy-en-Velay•Snel toegang tot de GR65 (Chemin de Compostelle)Een oude schuur getransformeerd in een helder en levendig landhuis, biedt vandaag een prachtige leefruimte en evolutionaire volumes, in een bewaard gebleven omgeving die vele begeren.Een ideale woning als een secundaire woonplaats of hoofdverblijf aan te passen, het combineren van authenticiteit, rust en licht.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Édouard Vauthe onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de le puy en velay onder het nummer 840005516, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. De presentatie van de geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.