Dorfhaus in Ouides, Département Haute-Loire

Iad France - Édouard Vauthey bietet Ihnen: Renoviertes Haus mit Garage, Grundstück und freiem Blick — Commune de Ouides, in der Nähe von Saint-Jean-Lachalm. 30 Minuten von Puy-en-Velay und 15 Minuten von Lac du Bouchet, dieser alte Bauernhof mit Charakter, teilweise rehabilitiert als Nebenwohnsitz, entwickelt sich ca. 130 m2 bewohnbar auf zwei Ebenen, mit Garage und angrenzenden Grundstück von 600 m2. Ein ruhiger und heller Ort, in der Mitte der Natur, ideal für Liebhaber von offenen Räumen und Authentizität.
Interior Layout — Virtual Tour veröffentlichtDas Haus ist nun in zwei Hauptebenen des Gehäuses organisiert:Im Erdgeschoss verteilt sich eine große Halle:•ein Schlafzimmer mit Doppelbett•ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche,•eine unabhängige Toilette,•sowie eine 28 m2 große Cabrioletgarage mit motorisierter Tür.
Im Obergeschoss bietet das Cathedral Ceiling Wohnzimmer 85 m2 offenes Volumen mit Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, mit neuer Pelletofen mit Hauptheizung, die alle auf die Terrasse und Garten voll Süd-Süd-West. Das natürliche Licht durchquert den Raum von morgens bis abends, wobei die scheinbare Struktur und den ursprünglichen Stein.
Technische Merkmale•Traditionelles Landhaus aus Stein •Renovierte Bedachung im Jahr 2010 (veränderte Volumen, Teildachfolie, konservierte Fliesen)•Doppelverglaste PVC-Kessel•Dachisolierung (Feinschicht aus Aluminium)•Beheizung durch granulierten Ofen (Rechnung verfügbar)•Einzelsanitäre Einrichtungen (keine Kollektive in der Branche)Außen und UmgebungDas Grundstück erstreckt sich über ca. 600 m2 Land.
Ein altes Nebengebäude auf dem überdachten Boden, geschützt vor dem Wind, würde die Entwicklung eines Schwimmbades, ein Spa sowie eine Sommerküche unter Pergola ermöglichen. Eine ruhige ländliche Dorflage, ohne direkt gegenüber, mit unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe: Wanderwege, Bäche und Wälder typisch für die Gorges de l'Allier.
Lage•5 min von Bains (Physiker, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Post)•15 min vom Lac du Bouchet•30 min von Puy-en-Velay•Schneller Zugang zum GR65 (Chemin de Compostelle)Eine alte Scheune in ein helles und lebendiges Landhaus umgewandelt, bietet heute einen schönen Lebensraum und evolutionäre Volumen, in einer geschützten Umgebung, die viele begehrt.Ein ideales Zuhause als Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz zu anpassen, kombiniert Authentizität, Ruhe und Licht.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilien-Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Édouard Vauthey unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de le puy en velay unter der Nummer 840005516, Inhaber der Immobilien-Listenkarte im Namen der Firma I@D France
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.