Casa de pueblo en Castillon-la-Bataille, Gironda

Castillon-la-Battle : Casa adosada con exterior Côté Immo Castillon presenta esta encantadora casa adosada con patio situado en Castillon-la-Battle. Inversión de alquiler o primera compra, esta casa ofrece una hermosa oportunidad en una zona buscada, con un inquilino ya en su lugar que permite un alquiler inmediato.
Una casa adosada con encanto y funcional: En la planta baja descubrirá: Una entrada Una sala de estar Una cocina Un aseo separado En el exterior, podrá disfrutar de un patio agradable, así como un práctico trastero.
En la primera planta: Un dormitorio con baño En la segunda planta: Un segundo dormitorio Abrigos muebles que ofrecen un espacio de almacenamiento adicional Una ubicación ideal: Situado en el pintoresco pueblo de Castillon-la-Battle, esta casa goza de una proximidad al centro de la ciudad, tiendas, servicios y estación de tren. Una ubicación que permite disfrutar plenamente del encanto de la región, su patrimonio, sus actividades culturales y sus paisajes naturales.
Una atractiva inversión en alquiler: La propiedad se alquila actualmente desde el 01/05/2026 a un precio de 612 € cargos incluidos por mes, incluyendo 12 € cargos correspondientes al mantenimiento de la caldera de gas de la ciudad. - Alquiler sin cargos: 600 €/mes - Renta anual de alquiler: 7 200 € - Precio de venta: 105 000 € honorarios de agencia incluidos Costo estimado de alquiler bruto: aproximadamente 6, 85 % Una inversión interesante con un inquilino en su lugar, que ofrece visibilidad inmediata sobre los ingresos de alquiler.
Puntos técnicos: Todo en las cloacas Doble acristalamiento Calefacción gas ciudad Impuesto sobre el terreno : 578 € ¡Una oportunidad para aprovechar rápidamente una inversión de alquiler en un pueblo dinámico y bien atendido!