Casa de cidade em Castillon-la-Bataille, Gironda

Castillon-la-Battle : Moradia com exterior Côté Immo Castillon apresenta esta encantadora moradia com pátio localizado em Castillon-la-Battle. Investimento de aluguel ou primeira compra, esta casa oferece uma bela oportunidade em uma área procurada, com um inquilino já em vigor permitindo um aluguel imediato.
Uma encantadora e funcional moradia: No piso térreo você vai descobrir: Uma entrada Uma sala de estar Uma cozinha Um banheiro separado Lá fora, você vai desfrutar de um pátio agradável, bem como uma sala de armazenamento prático.
No primeiro andar: Um quarto com casa de banho No segundo andar: Um segundo quarto sótãos móveis oferecendo um espaço de armazenamento adicional Uma localização ideal: Localizado na pitoresca aldeia de Castillon-la-Battle, esta casa goza de uma proximidade com o centro da cidade, lojas, serviços e estação ferroviária. Um local que permite desfrutar plenamente do charme da região, seu patrimônio, suas atividades culturais e suas paisagens naturais.
O imóvel é atualmente alugado desde 01/05/2026 ao preço de 612 encargos incluídos por mês, incluindo 12 encargos correspondentes à manutenção da caldeira a gás da cidade. - Aluguel excluindo encargos: 600 / mês - Rendimento anual de aluguel: 7 200 - Preço de venda: 105 000 taxas de agência incluídas Custo bruto estimado de aluguel: aproximadamente 6, 85% Um investimento interessante com um inquilino no local, oferecendo visibilidade imediata sobre o rendimento do aluguel.
Pontos técnicos: Tudo no esgoto Vidros duplos Aquecimento de gás da cidade Imposto sobre a terra: 578 Uma oportunidade para aproveitar rapidamente para um investimento de aluguel em uma aldeia dinâmica e bem servida!