Dorpshuis in Castillon-la-Bataille, Gironde

Castillon-la-Battle: Townhouse with exterieur Côté Immo Castillon presenteert dit charmante herenhuis met binnenplaats gelegen in Castillon-la-Battle. Verhuur investering of eerste aankoop, dit huis biedt een prachtige kans in een gewilde omgeving, met een huurder al op zijn plaats waardoor een directe verhuur.
Een charmant en functioneel herenhuis: Op de begane grond vindt u: Een ingang Een woonkamer Een keuken Een apart toilet Buiten kunt u genieten van een aangename binnenplaats en een praktische berging.
Op de eerste verdieping: Een slaapkamer met badkamer Op de tweede verdieping: Een tweede slaapkamer Onmeubilair zolders met een extra bergruimte Een ideale locatie: Gelegen in het pittoreske dorpje Castillon-la-Battle, dit huis ligt in de nabijheid van het centrum van de stad, winkels, diensten en het station. Een locatie waardoor u volledig kunt genieten van de charme van de regio, zijn erfgoed, zijn culturele activiteiten en zijn natuurlijke landschappen.
Een aantrekkelijke huurinvestering: De woning wordt momenteel gehuurd sinds 01/05/2026 voor de prijs van 612 € kosten inbegrepen per maand, inclusief 12 € kosten die overeenkomen met het onderhoud van de stad gas boiler. - Huur exclusief kosten: 600 €/maand - Jaarlijkse huurinkomsten: 7 200 € - Verkoopprijs: 105 000 € agentschapskosten inbegrepen Geschatte bruto huurkosten: ongeveer 6. 85 % Een interessante investering met een huurder op zijn plaats, met onmiddellijke zichtbaarheid op huurinkomsten.
Technische punten: Alles in het riool Dubbele beglazing Verwarming stadsgas Landbelasting: 578 € Een mogelijkheid om snel in te grijpen voor een huurinvestering in een dynamisch en goed onderhouden dorp!