Terreno en Calheta, Madeira

Terreno Rústico con Ruina y Viabilidad de Construcción – ¡Oportunidad Única!

Presentamos este excelente terreno rústico con ruina, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto de construcción en un entorno tranquilo con excelente acceso.

El terreno es apto para la construcción con los siguientes parámetros urbanísticos:

Índice de edificabilidad del terreno: máximo 0,7

Superficie total de construcción: hasta 400 m²

Índice de impermeabilización: máximo 50%

Altura total de edificación: hasta 10 m

Altura de edificación: máximo 8,5 m

Altura máxima de fachada: hasta 7 m

Retranqueos mínimos:

Laterales y trasera: 3 m

Desde el centro de la carretera: 6 m

El terreno cuenta con dos accesos independientes, lo que permite la construcción de una espaciosa vivienda unifamiliar o dos casas adosadas con acceso independiente. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

La ruina existente ofrece potencial para reconstrucción o ampliación, beneficiándose de un entorno natural y sereno, ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida.

Programe su visita para conocer de cerca el potencial de esta propiedad.