Terra em Calheta, Ilha da Madeira

Terreno Rústico com Ruína e Viabilidade de Construção – Oportunidade Única!

Apresentamos este excelente terreno rústico com ruína, ideal para quem procura investir num projeto de construção em ambiente tranquilo e com ótimos acessos.

O terreno dispõe de viabilidade de construção com os seguintes parâmetros urbanísticos:

Índice de construção no solo: máximo de 0,7

Área total de construção: até 400 m²

Índice de impermeabilização: máximo de 50%

Altura total de edificação: até 10 m

Altura da edificação: máximo 8,5 m

Altura máxima da fachada: até 7 m

Afastamentos mínimos:

Laterais e tardoz: 3 m

Ao eixo da via: 6 m

O terreno conta com duas entradas independentes, o que permite a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa ou duas moradias geminadas com acessos independentes — uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A ruína existente oferece potencial para reconstrução ou ampliação, beneficiando de um enquadramento natural e de uma envolvente serena, perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade.