Terrain - Calheta, Madeira

Terrain rustique avec ruine et constructible – Opportunité unique !

Nous vous présentons ce magnifique terrain rustique avec ruine, idéal pour investir dans un projet immobilier, dans un environnement paisible et facilement accessible.

Ce terrain est constructible selon les paramètres urbanistiques suivants :

Indice de constructibilité du sol : maximum 0,7

Surface totale constructible : jusqu’à 400 m²

Indice d’étanchéité : maximum 50 %

Hauteur totale du bâtiment : jusqu’à 10 m

Hauteur du bâtiment : maximum 8,5 m

Hauteur maximale de la façade : jusqu’à 7 m

Marges de recul minimales :

Côtés et arrière : 3 m

Depuis le centre de la rue : 6 m

Ce terrain dispose de deux entrées indépendantes, permettant la construction d’une spacieuse maison individuelle ou de deux maisons jumelées avec accès indépendant. Une excellente opportunité, tant pour l’habitation que pour l’investissement.

La ruine existante offre un potentiel de reconstruction ou d'agrandissement, bénéficiant d'un cadre naturel et d'un environnement serein, idéal pour ceux qui apprécient l'intimité et la qualité de vie.

Planifiez votre visite pour découvrir de près le potentiel de cette propriété.