¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Los Balcones?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Los Balcones son aeropuerto de Murcia (21 km), aeropuerto de Alicante (39 km) y aeropuerto de Albacete (147 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Los Balcones?

Los colegios internacionales cercanos a Los Balcones incluyen Skandinaviska Skolan Costa Blanca (1 km, edades 3-12, finés y sueco), El Limonar International School Villamartin (4 km, edades 3-18, inglés) y The O'Brien International School (4 km, edades 5-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Los Balcones?

El mercado inmobiliario de Los Balcones está dominado por Villas, con el 57% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (33%) y Casas adosadas (10%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Los Balcones?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Los Balcones en Kyero es € 543.982.

¿Cuántos extranjeros viven en Los Balcones?

Hay 339.871 residentes extranjeros en Alicante provincia de un total de 1.991.259 residentes (17.07%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (29.19%) y Marruecos (12.19%).

¿Cómo es el clima en Los Balcones?

Los Balcones es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Los Balcones?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Los Balcones rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 995.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 141.788 €.

←

1/50

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 1

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 2

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 3

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 4

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 5

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 6

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 7

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 8

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 9

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 10

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 11

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 12

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 13

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 14

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 15

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 16

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 17

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 18

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 19

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 20

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 21

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 22

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 23

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 24

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 25

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 26

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 27

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 28

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 29

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 30

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 31

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 32

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 33

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 34

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 35

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 36

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 37

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 38

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 39

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 40

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 41

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 42

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 43

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 44

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 45

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 46

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 47

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia, Los Balcones - € 995.000 | Ref: FI021 - photo 48

€ 995.000

2953 € por m²

Villa de obra nueva en Los Balcones, Alicante provincia

Añadido hace 12 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño de construcción: 337 m²
Tamaño de la parcela: 800 m²

4 Dormitorios
4 Baños
337 m² Tamaño de construcción
800 m² Tamaño de la parcela

Los Balcones, Costa Blanca, Alicante provincia, Región de Valencia, España

Comercializado por Fischer Immobilien

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de Lujo en Los Altos – Orihuela Costa | 4 Dormitorios, Piscina de 10 m y Sótano
Presentamos esta exclusiva villa independiente de alto nivel ubicada en Los Altos, una de las zonas más valoradas de Orihuela Costa, en plena Costa Blanca Sur. Una propiedad diseñada para quienes buscan privacidad, espacio y confort, combinando diseño contemporáneo, materiales de alta gama y acabados de lujo.
Características principales:
Parcela privada de 800 m²
Piscina privada de 10 metros de largo, ideal para nadar y relajarse
4 dormitorios dobles con armarios empotrados
4 baños completos de diseño moderno
Sótano con garaje privado y espacio de almacenamiento
Jardín con zona de descanso, posibilidad de cocina exterior o zona chill-out
Amplias terrazas con excelente orientación y luz natural todo el día
Cocina totalmente equipada, aire acondicionado por conductos, iluminación LED y carpintería de alta calidad
Ubicación excelente:
A pocos minutos de las playas de Orihuela Costa, del centro comercial Zenia Boulevard, campos de golf, colegios internacionales, supermercados y restaurantes. Fácil acceso a la autopista AP-7 y al aeropuerto de Alicante.
Oportunidad única:
Una villa exclusiva que combina diseño, ubicación y lujo, perfecta como vivienda habitual o segunda residencia de alto nivel.
Para más información o concertar una visita privada, contacta con Fischer Investment S.L. Vía WhatsApp: +34 661 40 61 36

Características principales

78 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Jardín & piscina views Vistas al campo
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de la playa Cerca de golf Junto a transportes Central Cerca de la ciudad
Calidad: De nueva construcción Construido con altos estándares Alojamiento espacioso Alojamiento con estilo De carácter Muchas características especiales
Fuera: Terraza Jardín Hermoso jardín Jardines de fácil mantenimiento Jardines Gran jardín
Estacionamiento: Garaje Estacionamiento subterráneo Aparcamiento de carretera Puerta de garaje eléctrica
Características interiores: Vestidor Trastero Sótano Cocina equipada Cocina americana En suite
Energía & utilidades: Aire acondicionado Aire acondicionado preinstalado Electricidad Agua Agua de pozo Teléfono

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Los Balcones

Ubicación aproximada

Pregunte a Fischer Immobilien para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Murcia, 21 km
Aeropuerto de Alicante, 39 km
Aeropuerto de Albacete, 147 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.991.259 residentes en total en Alicante provincia, incluido 339.871 residentes extranjeros (17.07%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marruecos	41.425	12.19%
Ucrania	40.154	11.81%
Federación Rusa	16.961	4.99%
Alemania	16.928	4.98%
Italia	16.107	4.74%
Bulgaria	13.554	3.99%
Colombia	12.580	3.70%
Argelia	12.194	3.59%
Francia	11.835	3.48%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	0.5mm	14.2°C	7.8°C	22.8°C
Feb	22	0.3mm	14.9°C	6.4°C	24.1°C
Mar	20	0.9mm	15.6°C	9.2°C	24.1°C
Abr	20	0.5mm	16.6°C	10°C	24.8°C
May	26	0.2mm	19.6°C	11.6°C	26.7°C
Jun	23	0.7mm	23.1°C	17.1°C	31.3°C
Jul	28	0mm	26.4°C	20.4°C	35.8°C
Ago	25	0.3mm	27.2°C	22.3°C	32.7°C
Sep	15	1.1mm	23.8°C	17°C	29.7°C
Oct	17	2.1mm	21.3°C	12.7°C	29.9°C
Nov	17	0.8mm	18.1°C	12.4°C	24.3°C
Dic	22	0.7mm	13.9°C	6.7°C	25.2°C

Mercado inmobiliario en Los Balcones

	Villas	57%
	Apartamentos	33%
	Casas adosadas	10%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.5%,14.925 €
IVA: 10%,99.500 €

114.425 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4975 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2488 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Los Balcones. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: