Welche Flughäfen liegen Los Balcones am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Los Balcones sind Flughafen Murcia (21 km), Flughafen Alicante (38 km) und Flughafen Albacete (147 km).

Welche internationalen Schulen liegen Los Balcones am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Los Balcones gehören Skandinaviska Skolan Costa Blanca (2 km, Alter 3-12, Finnisch und Schwedisch), El Limonar International School Villamartin (4 km, Alter 3-18, Englisch) und The O'Brien International School (4 km, Alter 5-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Los Balcones am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Los Balcones wird von Häuser dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%) und Stadthäuser (11%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Los Balcones?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Los Balcones auf Kyero beträgt 552.691 €.

Wie viele Expats leben in Los Balcones?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Los Balcones?

In Los Balcones ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Los Balcones?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Los Balcones betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 995.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 141.788 €.

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995.000 €

2.953 € pro m²

Neubau-Haus in Los Balcones, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 337 m²
Grundstücksgröße: 800 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
337 m² Baugröße
800 m² Grundstücksgröße

Los Balcones, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Fischer Immobilien

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Luxusvilla in Los Altos – Orihuela Costa | 4 Schlafzimmer, 10-Meter-Pool und Keller
Wir präsentieren diese exklusive freistehende Luxusvilla in Los Altos, einem der begehrtesten Gebiete von Orihuela Costa an der Costa Blanca Süd. Die Immobilie wurde für diejenigen entworfen, die Privatsphäre, Raum und Komfort suchen, und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Grundstück: 800 m²
Privater 10-Meter-Pool, ideal zum Schwimmen und Entspannen
4 Schlafzimmer mit Einbauschränken
4 moderne Badezimmer
Keller mit privater Garage und Stauraum
Garten mit Ruhebereich, Möglichkeit für Außenküche oder Chill-Out-Zone
Große Terrassen mit optimaler Ausrichtung und ganztägigem Tageslicht
Voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und hochwertige Tischlerei
Lage:
Nur wenige Minuten von den Stränden der Orihuela Costa, dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard, Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten und Restaurants entfernt. Schneller Zugang zur AP-7 und zum Flughafen Alicante.
Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung kontaktieren Sie Fischer Investment S.L. Via WhatsApp: +34 661 40 61 36

Hauptmerkmale

78 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Landschaftsblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen Stadtnah
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Charaktervoll Viele Besonderheiten
Extern: Terrasse Garten Schöner Garten Pflegeleichter Garten Landschaftsgärten Großer Garten
Parkplatz: Garage Tiefgarage Einstellplatz Elektrisches Garagentor
Innenausstattung: Ankleideraum Abstellraum Keller Einbauküche Offene Wohnküche Bad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Vorinstallierte Klimaanlage Strom Wasser Brunnenwasser Telefon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Los Balcones

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fischer Immobilien nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 21 km
Alicante Flughafen, 38 km
Albacete Flughafen, 147 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.5mm	14.2°C	7.8°C	22.8°C
Feb	22	0.3mm	14.9°C	6.4°C	24.1°C
Mär	20	0.9mm	15.6°C	9.2°C	24.1°C
Apr	20	0.5mm	16.6°C	10°C	24.8°C
Mai	26	0.2mm	19.6°C	11.6°C	26.7°C
Jun	23	0.7mm	23.1°C	17.1°C	31.3°C
Jul	28	0mm	26.4°C	20.4°C	35.8°C
Aug	25	0.3mm	27.2°C	22.3°C	32.7°C
Sep	15	1.1mm	23.8°C	17°C	29.7°C
Okt	17	2.1mm	21.3°C	12.7°C	29.9°C
Nov	17	0.8mm	18.1°C	12.4°C	24.3°C
Dez	22	0.7mm	13.9°C	6.7°C	25.2°C

Immobilienmarkt in Los Balcones

	Häuser	57%
	Wohnungen	32%
	Stadthäuser	11%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,14.925 €
IVA: 10%,99.500 €

114.425 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Los Balcones . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: