Quais são os aeroportos mais próximos de Los Balcones?

Os aeroportos mais próximos do centro de Los Balcones são Aeroporto de Murcia (21 km), Aeroporto de Alicante (39 km) e Aeroporto de Albacete (147 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Los Balcones?

As escolas internacionais perto de Los Balcones incluem Skandinaviska Skolan Costa Blanca (1 km, idades 3-12, finlandês e sueco), El Limonar International School Villamartin (4 km, idades 3-18, inglês) e The O'Brien International School (4 km, idades 5-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Los Balcones?

O mercado imobiliário em Los Balcones é dominado por Moradias, com 57% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (32%) e Moradias na cidade (11%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Los Balcones?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Los Balcones no Kyero é € 543.052.

Quantos expatriados vivem em Los Balcones?

Há 339.871 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 1.991.259 residentes (17.07%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (29.19%) e Marrocos (12.19%).

Como é o clima em Los Balcones?

Los Balcones é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Los Balcones?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Los Balcones são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 995.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 141.788.

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€ 995.000

2.953 € por m²

Villa de construção nova em Los Balcones, Alicante

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 337 m²
Tamanho da parcela: 800 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
337 m² Tamanho da compilação
800 m² Tamanho da parcela

Los Balcones, Costa Blanca, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Fischer Immobilien

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa de luxo em Los Altos – Orihuela Costa | 4 quartos, piscina de 10 metros e cave
Apresentamos esta exclusiva villa de luxo independente em Los Altos, uma das áreas mais procuradas de Orihuela Costa na Costa Blanca Sul. A propriedade foi projetada para quem procura privacidade, espaço e conforto, combinando arquitetura moderna, materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo.
Principais características:
Terreno: 800 m²
Piscina privada de 10 metros, ideal para nadar e relaxar
4 quartos com roupeiros embutidos
4 casas de banho modernas
Cave com garagem privada e espaço de armazenamento
Jardim com área de descanso, possibilidade de cozinha exterior ou zona chill-out
Grandes terraços com orientação ideal e luz natural durante todo o dia
Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, iluminação LED e carpintaria de alta qualidade
Localização:
A poucos minutos das praias de Orihuela Costa, do centro comercial Zenia Boulevard, campos de golfe, escolas internacionais, supermercados e restaurantes. Acesso rápido à AP-7 e ao aeroporto de Alicante.
Para mais informações ou visita privada, contacte Fischer Investment S.L. Via WhatsApp: +34 661 40 61 36

Principais características

78 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Jardim & piscina views Vista campestre
Localização: Perto de lojas Perto da praia Perto de golfe Perto de transportes Central Perto de cidade
Qualidade: Recém-construído Construído com elevados padrões Acomodações Acomodações elegantes Cheio de carácter Muitas características especiais
Fora: Terraço Jardim Belo jardim Facilmente mantidos jardins Jardins Grande jardim
Estacionamento: Garagem Parque de estacionamento subterrâneo O estacionamento de estrada Portão elétrico
Características internas: Quarto de vestir Quarto de loja Porão Cozinha equipada Cozinha de plano aberto Casa de banho privada
Energia e utilitários: Ar condicionado Ar condicionado pré-instalado Electricidade Água Água boa Telefone

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Los Balcones

Localização aproximada

Pergunte a Fischer Immobilien para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 21 km
Aeroporto de Alicante, 39 km
Aeroporto de Albacete, 147 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.991.259 residentes no total em Alicante, dos quais 339.871 são residentes estrangeiros (17.07%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marrocos	41.425	12.19%
Ucrânia	40.154	11.81%
Federação Russa	16.961	4.99%
Alemanha	16.928	4.98%
Itália	16.107	4.74%
Bulgária	13.554	3.99%
Colômbia	12.580	3.70%
Argélia	12.194	3.59%
França	11.835	3.48%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	0.5mm	14.2°C	7.8°C	22.8°C
Fev	22	0.3mm	14.9°C	6.4°C	24.1°C
Mar	20	0.9mm	15.6°C	9.2°C	24.1°C
Abr	20	0.5mm	16.6°C	10°C	24.8°C
Mai	26	0.2mm	19.6°C	11.6°C	26.7°C
Jun	23	0.7mm	23.1°C	17.1°C	31.3°C
Jul	28	0mm	26.4°C	20.4°C	35.8°C
Ago	25	0.3mm	27.2°C	22.3°C	32.7°C
Set	15	1.1mm	23.8°C	17°C	29.7°C
Out	17	2.1mm	21.3°C	12.7°C	29.9°C
Nov	17	0.8mm	18.1°C	12.4°C	24.3°C
Dez	22	0.7mm	13.9°C	6.7°C	25.2°C

Mercado imobiliário em Los Balcones

	Moradias	57%
	Apartamentos	32%
	Moradias na cidade	11%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 14.925
IVA: 10%,€ 99.500

€ 114.425

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.488

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.900

Isto se baseia em informações de mercado para Los Balcones. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: