¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Adeje?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Adeje son aeropuerto de Tenerife South (17 km), aeropuerto de La Gomera (49 km) y aeropuerto de Tenerife North (54 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Adeje?

Los colegios internacionales cercanos a Adeje incluyen Costa Adeje International School (2 km, edades 1-18, español e inglés), Wingate School (7 km, edades 3-18, inglés) y British School of Tenerife (33 km, edades 2-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Adeje?

El mercado inmobiliario de Adeje está dominado por Apartamentos, con el 42% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (40%), Casas adosadas (11%), Propiedad comercial (4%), Terreno (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Adeje?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Adeje en Kyero es 2.615.843 €.

¿Cuántos extranjeros viven en Adeje?

Hay 171.377 residentes extranjeros en Tenerife de un total de 1.087.319 residentes (15.76%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Italia (17.14%) y Venezuela (11.91%).

¿Cómo es el clima en Adeje?

Adeje es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en marzo, con unos 17°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Adeje?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Adeje rondan el 9% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 2.625.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 242.813 €.

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Villa en Adeje, Tenerife, Adeje - 2.625.000 € | Ref: V0843-4C - photo 1

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2.625.000 €

10.938 € por m²

Villa en Adeje, Tenerife

Añadido hace 12 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Tamaño de construcción: 240 m²
Tamaño de la parcela: 900 m²

4 Dormitorios
3 Baños
240 m² Tamaño de construcción
900 m² Tamaño de la parcela

Adeje, Tenerife, Islas Canarias, España

Comercializado por MORFITT PROPERTIES

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de lujo en venta en Madroñal de Fañabe, Adeje

Ofrecido en 2.730.000 €, esta impresionante villa de dos pisos se encuentra en una parcela de 900 m2 en una de las zonas más exclusivas de Costa Adeje. La propiedad combina elegancia, espacio y luz natural, con impresionantes vistas al mar desde múltiples terrazas y una piscina privada.

La planta principal cuenta con una sala de estar luminosa, una cocina totalmente equipada que abre a una amplia terraza, un aseo de invitados, y un estudio u oficina con vistas al mar. Arriba, cuatro dormitorios en suite incluyen una suite principal con un vestidor, baño de lujo y balcón privado.

El nivel inferior ofrece un salón versátil para un gimnasio, cine en casa o sala de juegos, con acceso directo a un garaje subterráneo multi-coche. En el exterior, palmeras maduras, árboles frutales, y un hermoso jardín ajardinado crear un oasis privado para la relajación y el entretenimiento.

Esta villa combina perfectamente la privacidad, el confort y la sofisticación, por lo que es una de las propiedades más buscadas de Costa Adeje.

Características principales

48 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Jardín & piscina views Vistas al mar
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de la playa Cerca de golf Junto a transportes Zona tranquila Buscados de área
Calidad: Buen estado Bien presentado Decoradas De nueva construcción Construido con altos estándares Alojamiento espacioso
Fuera: Terraza Jardín Jardín maduro Varias terrazas Terrazas soleadas Árboles
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto Estacionamiento subterráneo
Características interiores: Comedor Salón comedor Lavadero Gran trastero Salón Cocina equipada
Energía & utilidades: Aire acondicionado Electricidad Agua

Vivir en Adeje

Ubicación aproximada

Pregunte a MORFITT PROPERTIES para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Tenerife South, 17 km
Aeropuerto de La Gomera, 49 km
Aeropuerto de Tenerife North, 54 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.087.319 residentes en total en Tenerife, incluido 171.377 residentes extranjeros (15.76%)

País natal	residentes	% de expatriados
Italia	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Alemania	15.934	9.30%
Reino Unido	13.118	7.65%
Colombia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marruecos	4.879	2.85%
Rumanía	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Federación Rusa	4.415	2.58%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
May	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dic	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado inmobiliario en Adeje

	Apartamentos	42%
	Villas	40%
	Casas adosadas	11%
	Propiedad comercial	4%
	Terreno	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 6.5%,170.625 €

170.625 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

13.125 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

6563 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

52.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Adeje. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: