Quels sont les aéroports les plus proches de Adeje ?

Les aéroports les plus proches du centre de Adeje sont aéroport Tenerife South (17 km), aéroport La Gomera (49 km) et aéroport Tenerife North (54 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Adeje ?

Les écoles internationales à proximité de Adeje incluent Costa Adeje International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (33 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Adeje ?

Le marché immobilier à Adeje est dominé par Appartements, avec 42% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Adeje ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Adeje sur Kyero est 2 615 843 €.

Combien d’expatriés vivent à Adeje ?

Il y a 171 377 résidents étrangers à Tenerife sur 1 087 319 résidents au total (15.76%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Italie (17.14%) et Vénézuela (11.91%).

Quel est le climat à Adeje ?

Adeje est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en mars avec environ 17°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Adeje ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Adeje représentent environ 9% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 625 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 242 813 €.

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Villa - Adeje, Tenerife, Adeje - 2 625 000 € | Réf : V0843-4C - photo 1

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2 625 000 €

10 938 € par m²

Villa - Adeje, Tenerife

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 240 m²
Taille de la parcelle: 900 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
240 m² Taille de construction
900 m² Taille de la parcelle

Adeje, Tenerife, Îles Canaries, Espagne

Commercialisé par MORFITT PROPERTIES

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de luxe à vendre à Madroñal de Fañabe, Adeje

Offert à 2 730 000 €, cette superbe villa de deux étages est située sur un terrain de 900 m2 dans l'une des zones les plus exclusives de Costa Adeje. La propriété allie élégance, espace et lumière naturelle, avec vue imprenable sur la mer depuis plusieurs terrasses et une piscine privée.

L'étage principal dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse spacieuse, d'un WC invités, et d'un bureau ou d'un bureau avec vue sur la mer. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains privative comprennent une suite parentale avec une penderie, une salle de bains luxueuse et un balcon privé.

Le niveau inférieur offre un salon polyvalent pour une salle de gym, home cinéma ou de jeux, avec un accès direct à un garage souterrain multi-voitures. À l'extérieur, palmiers matures, arbres fruitiers, et un jardin magnifiquement paysagé créent une oasis privée pour la détente et le divertissement.

Cette villa allie parfaitement intimité, confort et sophistication, en faisant l'une des propriétés les plus recherchées de Costa Adeje.

Caractéristiques principales

48 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage Golf à proximité Proche des transports Endroit calme Recherché de la région
Qualité: Bon état Bien présenté Décorées avec goût Nouvellement construit Construit selon des normes élevées Logement spacieux
À l'extérieur: Terrasse Jardin Jardin mature Plusieurs terrasses Terrasses ensoleillées Arbres
Stationnement: Garage Allée Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon salle à manger Buanderie Grand cellier Salon Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau

Vivre à Adeje

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MORFITT PROPERTIES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Tenerife South, 17 km
Aéroport de La Gomera, 49 km
Aéroport de Tenerife North, 54 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 087 319 résidents à Tenerife, dont 171 377 résidents étrangers (15.76%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Italie	29 376	17.14%
Vénézuela	20 409	11.91%
Allemagne	15 934	9.30%
Royaume-Uni	13 118	7.65%
Colombie	9 430	5.50%
Cuba	9 081	5.30%
Maroc	4 879	2.85%
Roumanie	4 742	2.77%
Chine	4 682	2.73%
Russie, Fédération de	4 415	2.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fév.	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mars	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Avr.	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Juin	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Août	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sept.	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Oct.	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov.	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Déc.	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Marché immobilier à Adeje

	Appartements	42%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 6.5%,170 625 €

170 625 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

13 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

52 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Adeje. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: