Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt € 2.615.780.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.625.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 242.813 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 2.625.000 | Ref: V0843-4C - Foto 1

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 2.625.000 | Ref: V0843-4C - Foto 8

€ 2.625.000

10.938 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 240 m²
Grundstücksgröße: 900 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
240 m² Baugröße
900 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von MORFITT PROPERTIES

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Luxusvilla zum Verkauf in Madroñal de Fañabe, Adeje

Diese atemberaubende zweistöckige Villa mit einem Preis von 2.730.000 € liegt auf einem 900 m2 großen Grundstück in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Adeje. Das Anwesen vereint Eleganz, Raum und natürliches Licht, mit atemberaubendem Meerblick von mehreren Terrassen und einem privaten Pool.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer oder ein Büro mit Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich vier en-suite Schlafzimmer mit einer Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Badezimmer und einem eigenen Balkon.

Die untere Ebene bietet eine vielseitige Lounge für einen Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer, mit direktem Zugang zu einer Multi-Auto Tiefgarage. Draußen, reifen Palmen, Obstbäumen und ein wunderschön angelegter Garten schaffen eine private Oase für Entspannung und Unterhaltung.

Diese Villa verbindet Privatsphäre, Komfort und Raffinesse und ist damit eine der begehrtesten Immobilien der Costa Adeje.

Hauptmerkmale

48 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Ruhige Lage Begehrte Gegend
Qualität: Guter Zustand Gut aufgestellt Geschmackvoll eingerichtet Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft
Extern: Terrasse Garten Angelegter Garten Verschiedene Terrassen Sonnige Terrassen Bäume
Parkplatz: Garage Einfahrt Tiefgarage
Innenausstattung: Essbereich Wohn/Essbereich Hauswirtschaftsraum Großer Abstellraum Salon Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MORFITT PROPERTIES nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,170.625 €

170.625 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

13.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

52.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: