Casa de pueblo en Niort, Deux-Sevres

Iad France - Xavier Treyve le ofrece: exclusiva – casa de carácter con patio y terraza – hipercentro de Niort – 6 dormitorios, 8 habitaciones, garaje y dependencias – cerca de Breche descubrir esta magnífica casa de pueblo, combinando el encanto de la comodidad antigua y moderna, idealmente situado en Niort coEur, cerca de escuelas, tiendas, transporte y la Place de la Brèche. Esta rara propiedad ofrece una superficie habitable de unos 184 m2 en una tierra cerrada de 340 m2.
Características principalesEn la planta baja:• Una sala de estar: salón-comedor de unos 50m2, luminoso, orientado al sur, con hermosos volúmenes y un espíritu cálido y amable, ideal para comidas en familia o amigos.• Una cocina independiente, funcional y amueblada.• Una sala de estar para dar la bienvenida a sus amigos.• Un aseo independiente.
En las plantas:• 6 amplias, luminosas y bien dispuestas habitaciones, perfectas para una gran familia o para teletrabajo, para una biblioteca, sala de juegos.• Un baño y 2 baños modernos para un confort óptimo.• Dos aseos adicionales.
Exterior y confort:• Una gran terraza de unos 55m2, soleada, perfecta para disfrutar de los hermosos días.• Un patio con vegetación, raro en el centro de la ciudad, que ofrece un espacio de relajación real.• Un gran garaje / taller, dependencias completan el conjunto.• Calefacción de gas individual, fibra óptica, ventilación mecánica, residencia cerrada y segura.
Aspectos destacados:• Ubicación céntrica en una zona codiciada de Niort.• Encantadora casa con estilo antiguo (forma, altura bajo el techo).• Generosos volúmenes y brillo gracias a la exposición al sur.• Terraza y patio, un raro activo para una casa adosada.• Aparcamiento privado y espacio exterior cerrado. Esta casa es una rara oportunidad en el mercado de Niortian.
Es perfecto para una familia que busca espacio, comodidad y un ambiente agradable, cerca de todas las comodidades. Contacte con nosotros hoy para organizar una visita y descubrir el encanto único de esta casa adosada llena de elegancia y potencial. Archivo completo disponible bajo petición (dirección exacta, diagnósticos, fotos al aire libre).
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Xavier Treyve agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Niort con el número 819850611, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.