Stadthaus in Niort, Deux-Sevres

Iad France - Xavier Treyve bietet Ihnen: exklusives – Stadthaus mit Charakter mit Innenhof und Terrasse – Niort Hyperzentrum – 6 Schlafzimmer, 8 Zimmer, Garage und Abhängigkeiten – in der Nähe von Breche entdecken Sie dieses herrliche Stadthaus, das den Charme des alten und modernen Komfort kombiniert, ideal gelegen in Niort CoEur, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Transport und der Place de la Brèche. Diese seltene Eigenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m2 auf einem geschlossenen Grundstück von 340 m2.
HauptmerkmaleIm Erdgeschoss:• Ein Wohnzimmer: Wohn-/Esszimmer von ca. 50m2, hell, nach Süden ausgerichtet, mit schönen Volumen und einem warmen, freundlichen Geist, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.• Eine unabhängige, funktionale und möblierte Küche.• Ein Wohnzimmer, um Ihre Freunde begrüßen.• Eine unabhängige Toilette.
Auf den Etagen:• 6 geräumige, helle und gut arrangierte Zimmer, ideal für eine große Familie oder für Telearbeit, für eine Bibliothek, Spielzimmer.• Ein Badezimmer und 2 moderne Badezimmer für optimalen Komfort.• Zwei zusätzliche Toiletten.
Aussenbereich und Komfort:• Eine große Terrasse von ca. 55m2, sonnig, ideal für den Genuss der schönen Tage.• Ein Innenhof mit Vegetation, selten im Stadtzentrum, bietet einen echten Ruheraum.• Eine große Garage / Werkstatt, Nebengebäude runden das Ganze ab.• Individuelle Gasheizung, Glasfaser, mechanische Belüftung, geschlossene und sichere Residenz.
Highlights:• Zentrale Lage in einer gefragten Gegend von Niort.• Charmantes Haus mit altem Stil (Form, Höhe unter der Decke).• Großzügige Volumen und Helligkeit dank der Südausrichtung.• Terrasse und Innenhof, ein seltenes Gut für ein Stadthaus.• Private Parkplätze und geschlossener Außenbereich. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Niortian Markt.
Es ist perfekt für eine Familie, die Raum, Komfort und eine angenehme Wohnumgebung sucht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Stadthauses voller Eleganz und Potenzial. Vollständige Datei auf Anfrage (genaue Adresse, Diagnose, Outdoor-Fotos).Bürogebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Xavier Treyve unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert bei der RSAC von Niort unter der Nummer 819850611, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.