Dorpshuis in Niort, Deux-Sevres

Iad Frankrijk - Xavier Treyve biedt u: exclusieve .. Stadswoning van karakter met binnenplaats en terras • Niort hypercenter • 6 slaapkamers, 8 kamers, garage en afhankelijkheden • in de buurt van Breche ontdek dit prachtige herenhuis, het combineren van de charme van het oude en moderne comfort, ideaal gelegen in Niort coEur, dicht bij scholen, winkels, vervoer en het Place de la Brèche. Deze zeldzame woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 184 m2 op een afgesloten terrein van 340 m2.
Belangrijkste kenmerkenOp de begane grond:• Een woonkamer: woon / eetkamer van ongeveer 50m2, licht, op het zuiden, met mooie volumes en een warme, vriendelijke geest, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.• Een onafhankelijke, functionele en ingerichte keuken.• Een woonkamer om uw vrienden te verwelkomen.• Een onafhankelijk toilet.
Op de verdiepingen:• 6 ruime, lichte en goed ingerichte kamers, ideaal voor een groot gezin of voor telewerken, voor een bibliotheek, speelkamer.• Een badkamer en 2 moderne badkamers voor optimaal comfort.• Twee extra toiletten.
Exterieur en comfort:• Een groot terras van ongeveer 55m2, zonnig, perfect om te genieten van de prachtige dagen.• Een binnenplaats met vegetatie, zeldzaam in het centrum van de stad, biedt een echte ontspanningsruimte.• Een grote garage / werkplaats, bijgebouwen voltooien het geheel.• Individuele gasverwarming, glasvezel, mechanische ventilatie, gesloten en veilige residentie.
Hoogtepunten:• Centrale ligging in een gewilde omgeving van Niort.• Charmant huis met oude stijl (vorm, hoogte onder het plafond).• Grote volumes en helderheid dankzij de zuidelijke ligging.• Terras en binnenplaats, een zeldzame troef voor een herenhuis.• Privé parkeren en afgesloten buitenruimte.Dit huis is een zeldzame kans op de Niortische markt.
Het is perfect voor een gezin op zoek naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op vandaag om een bezoek te organiseren en ontdek de unieke charme van dit herenhuis vol van elegantie en potentieel. Volledig bestand beschikbaar op aanvraag (exact adres, diagnostiek, outdoor foto's).
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Xavier Treyve onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Niort onder nummer 819850611, houder van de vastgoedkaart namens de onderneming I@D France SAS.