Villa en Saint-Agrève, Ardeche

Situado a solo dos minutos a pie del centro de la ciudad de Saint-Agrève, esta casa de 1967 ofrece un entorno de vida tranquilo, cerca de tiendas, escuelas y servicios.

En una parcela encantadora y arbolada de 605 m2, la casa disfruta de una exposición al oeste con el sol de la noche y una bonita vista abierta de Le Chiniac, ideal para los amantes de la naturaleza y paseos.
La tierra está completamente cerrada.

La casa consta de la planta baja de una cocina independiente, una sala de estar luminosa, una oficina que puede servir como un dormitorio en la planta baja, un aseo, una despensa, así como un garaje contiguo y una práctica bodega para el almacenamiento o el desarrollo de un espacio de taller.

Arriba, el espacio nocturno incluye cuatro amplias habitaciones, con una hermosa vista abierta, así como un baño funcional.

La casa está contigua al garaje solamente.

Las obras de modernización ayudarán a personalizar el interior y a revelar todo el potencial de esta construcción sólida y bien mantenida.

Una gran sala de 28m2 con punto de agua se encuentra por encima del garaje y podría permitir la creación de un estudio independiente.

La calefacción se realiza mediante un horno eléctrico granular y radiador.
Las ventanas 2019 están hechas de PVC con persianas solares.
El marco y la cubierta de 1967 están en buenas condiciones.
El saneamiento se hace a través de las alcantarillas.

Usted apreciará la ubicación ideal de esta propiedad: en una zona tranquila, mientras que está cerca del centro y los servicios, en un animado pueblo de la meseta ardéchis que ofrece muchas actividades (randonnées, lago, mercados ...).

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°523 218 063 - Registro de aubenas) Géraldine Duchamp empresario individual 06 77 25 93 72 - Ref. 927082