Villa em Saint-Agrève, Ardeche

Localizada a apenas dois minutos a pé do centro da cidade de Saint-Agrve, esta casa de 1967 oferece um ambiente de vida tranquila, perto de lojas, escolas e serviços.

Em um terreno encantador e arborizado de 605 m2, a casa goza de uma exposição ocidental com o sol da noite e uma bela vista aberta de Le Chiniac, ideal para os amantes da natureza e caminhadas.
A terra está completamente fechada.

A casa consiste no piso térreo de uma cozinha independente, uma sala de estar brilhante, um escritório que pode servir como um quarto no piso térreo, um banheiro, uma despensa, bem como uma garagem adjacente e uma adega prática para armazenamento ou o desenvolvimento de um espaço de oficina.

No andar de cima, o espaço noturno inclui quatro quartos espaçosos, com uma bela vista aberta, bem como uma casa de banho funcional.

A casa está ao lado da garagem apenas.

Os trabalhos de modernização ajudarão a personalizar o interior e revelar todo o potencial desta construção sólida e bem mantida.

Uma grande sala de 28m2 com ponto de água está localizada acima da garagem e poderia permitir a criação de um estúdio independente.

O aquecimento é feito por um forno elétrico granular e radiador.
As janelas de 2019 são feitas de PVC com persianas solares.
O quadro e a capa de 1967 estão em boas condições.
O saneamento é feito através de esgoto.

Você apreciará a localização ideal desta propriedade: em uma área tranquila, ao estar perto do centro e comodidades, em uma animada aldeia do planalto ardéchis oferecendo muitas atividades (randonnees, lago, mercados ...).

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°523 218 063 - Registro de aubenas) Géraldine duchamp empresário Individual 06 77 25 93 72 - Ref. 927082