Villa in Saint-Agrève, Ardeche

Dit huis uit 1967 ligt op slechts twee minuten lopen van het centrum van Saint-Agrève en biedt een rustige woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en diensten.

Op een charmant en bebost perceel van 605 m2 geniet het huis van een westerse belichting met de avondzon en een mooi open uitzicht op Le Chinac, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelingen.
Het land is volledig gesloten.

Het huis bestaat op de begane grond uit een onafhankelijke keuken, een lichte woonkamer, een kantoor dat kan dienen als slaapkamer op de begane grond, een toilet, een voorraadkast, evenals een aangrenzende garage en een praktische kelder voor opslag of de ontwikkeling van een werkplaats ruimte.

Boven, de nacht ruimte omvat vier ruime kamers, met een prachtig open uitzicht, evenals een functionele badkamer.

Het huis grenst alleen aan de garage.

Moderniseringswerken zullen helpen om het interieur aan te passen en het volledige potentieel van deze solide en goed onderhouden constructie te onthullen.

Een grote kamer van 28m2 met waterpunt bevindt zich boven de garage en kan de oprichting van een onafhankelijke studio mogelijk maken.

De verwarming wordt gedaan door een elektrische korrel- en radiatoroven.
De 2019 ramen zijn gemaakt van PVC met zonneluiken.
Het frame en de hoes van 1967 zijn in goede staat.
De sanitaire voorzieningen worden gedaan via het riool.

U zult de ideale locatie van deze woning waarderen: in een rustige omgeving, terwijl u dicht bij het centrum en voorzieningen, in een levendig dorp van het plateau ardéchis biedt vele activiteiten (randonnées, meer, markten ...).

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°523 218 063 - Register of aubenas) Géraldine duchamp ondernemer Individual 06 77 25 93 72 - Ref. 927082