Casa de campo en Arbois, Jura

Molino totalmente renovado con generación de electricidad

Réf 19210LV - arbois
Venta: residencia histórica del siglo XII con molino restaurado y turbina hidroeléctrica generadora de ingresos en el corazón de los viñedos del Jura.
Ubicado en los pintorescos viñedos de la región del Jura, en la encantadora e histórica ciudad de Arbois, este molino excepcional ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad de patrimonio francés bellamente restaurada. Idealmente situado a sólo 1h40 de los aeropuertos de Lyon y Ginebra, y 2h30 de París por TGV, esta propiedad única combina encanto rústico y comodidad con un impresionante potencial de ingresos.

La residencia principal ha sido sensiblemente renovada, conservando sus características históricas y garantizando una funcionalidad moderna. Cuenta con tres elegantes salas de recepción, cinco dormitorios dobles (dos con baños con ducha en suite) y un baño adicional. Recientes mejoras incluyen una nueva azotea y la renovación eléctrica, agua y drenaje de red en los últimos ocho años.
También incluye: un amplio apartamento de 46m2 con acceso independiente, perfecto para huéspedes, familia o como parte de un negocio de alquiler de casas rurales.

Otras características incluyen:
- Un magnífico jardín (830m2) con cocina de verano que se beneficia tanto de un canal como de un río con total tranquilidad que contrasta con la bulliciosa ciudad,
- La posibilidad de adquirir un parque al otro lado del río (aprox. 3, 5 hectáreas) garantizando la paz y la privacidad, así como la propiedad del río, por el precio de las cuotas notariales.
- Un molino contiguo (235m2) que podría ser renovado para alojamiento adicional,
- Bodegas originales en excelente estado,
- Un entorno idílico para desarrollar o continuar la actividad de la casa existente.

Todas las renovaciones se han llevado a cabo respetando el medio ambiente (letrinas de compostaje) y la eficiencia energética (como molino, está exento de DPE, por debajo de 6. 3. c bis). La característica verdaderamente notable de esta propiedad es la infraestructura de molino totalmente restaurada, equipada con una turbina hidroeléctrica de 100 kWh. Sólo en 2024, produjo 335.000 kWh de electricidad, generando un ingreso impresionante bajo un contrato H 16 por un valor de alrededor de 52.000 € / año.
Esta es una oportunidad única para adquirir una finca histórica que combina encanto, comodidad y sostenibilidad, con el bono añadido de corrientes de ingresos probadas.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita de esta extraordinaria propiedad. Laura vialet +33 6 50 57 31 46 Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Laura vialet - Agente comercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier