Villa en Merry-la-Vallée, Yonne

- Casa 4 habitaciones de 75 m2 para renovar - Merry-la-Vallée (89110)

Esta casa necesita una nueva vida:
Los amantes de los proyectos de renovación o inversores, esta rara oportunidad es para usted! Situado en el corazón del encantador pueblo de Merry-la-Vallée, en el Yonne, esta casa de 75 m2 ofrece un potencial excepcional para dar vida a sus deseos. A pie completo, ahora cuenta con una sala de estar de 23. 38m2, un baño con aseo y un dormitorio de 14. 11m2 - un taller; arriba, por encima del taller, 2 dormitorios de 13. 59m2 y 9.
38m3 completan esta propiedad, un ático sigue siendo posible acomodar.

El edificio, en dos niveles, tiene una hermosa estructura de piedra y terreno contiguo. El entorno es tranquilo, verde, e idealmente situado a 15 minutos de Auxerre y cerca de tiendas y escuelas.

Merry-la-Vallée goza de una excelente red de carreteras: el D943 conecta fácilmente el pueblo con Auxerre, Toucy y Joigny. La autopista A6 (salida Auxerre Nord) está a unos 20 minutos, facilitando el acceso a París (1h30) o Dijon (1h45). Las estaciones de Joigny y Auxerre también permiten conexiones directas con París-Bercy. Un lugar ideal para disfrutar de la calma del campo mientras permanece conectado a los ejes principales.

Imagine una casa a su imagen: residencia principal o casa de campo... Los volúmenes generosos permiten muchas configuraciones. El encanto de lo antiguo y la tranquilidad del pueblo ofrecen un entorno de vida tranquilo y auténtico.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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