Villa in Merry-la-Vallée, Yonne

Huis 4 kamers van 75 m2 om te renoveren Merry-la-Vallée (89110)

Dit huis heeft een nieuw leven nodig:
Liefhebbers van renovatieprojecten of investeerders, deze zeldzame kans is voor u! Gelegen in het hart van het charmante dorp Merry-la-Vallée, in de Yonne, dit huis van 75 m2 biedt een uitzonderlijk potentieel om leven te geven aan uw wensen. Op volle voet, het heeft nu een woonkamer van 23. 38m2, een badkamer met toilet en een slaapkamer van 14. 11m2 - een werkplaats; boven, boven de werkplaats, 2 slaapkamers van 13. 59m2 en 9.
38m3 completeren deze woning, een zolder blijft mogelijk.

Het gebouw, op twee niveaus, heeft een prachtige stenen structuur en aangrenzende grond. De omgeving is rustig, groen, en ideaal gelegen 15 minuten van Auxerre en dicht bij winkels en scholen.

Merry-la-Vallée heeft een uitstekend wegennet: de D943 verbindt gemakkelijk het dorp met Auxerre, Toucy en Joigny. De snelweg A6 (exit Auxerre Nord) ligt op ongeveer 20 minuten afstand, waardoor de toegang tot Parijs (1u30) of Dijon (1u45) wordt vergemakkelijkt. De stations van Joigny en Auxerre bieden ook directe verbindingen naar Parijs-Bercy. Een ideale locatie om te genieten van de rust van het platteland terwijl u verbonden blijft met de hoofdbijlen.

Stelt u zich een huis voor in uw beeld: hoofdresidentie of landhuis... De royale volumes zorgen voor vele configuraties. De charme van het oude en de rust van het dorp bieden een rustige en authentieke omgeving van het leven.

Laat deze kans niet voorbij gaan!
Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°990 061 970 - Register of auxerre) Emilie roux ondernemer Individual 06 88 89 00 44 - Ref. 929535