Villa em Merry-la-Vallée, Yonne

a ser apreendido – Casa 4 quartos de 75 m2 para renovar – Merry-la-Vallée (89110)

Esta casa precisa de uma nova vida:
Amantes de projetos de renovação ou investidores, esta rara oportunidade é para você! Localizado no coração da encantadora vila de Merry-la-Vallée, na Yonne, esta casa de 75 m2 oferece um potencial excepcional para dar vida aos seus desejos. A pé, agora tem uma sala de estar de 23. 38m2, uma casa de banho com WC e um quarto de 14. 11m2 - uma oficina; no andar de cima, acima da oficina, 2 quartos de 13.
38m3 completar esta propriedade, um sótão permanece possível de acomodar.

O edifício, em dois níveis, tem uma bela estrutura de pedra e terra adjacente. O ambiente é calmo, verde e idealmente localizado a 15 minutos de Auxerre e perto de lojas e escolas.

Merry-la-Vallée goza de uma excelente rede rodoviária: o D943 conecta facilmente a aldeia a Auxerre, Toucy e Joigny. A auto-estrada A6 (saída Auxerre Nord) fica a cerca de 20 minutos, facilitando o acesso a Paris (1h30) ou Dijon (1h45). As estações de Joigny e Auxerre também permitem conexões diretas a Paris-Bercy. Uma localização ideal para desfrutar da calma do campo enquanto estiver conectado.

Imagine uma casa à sua imagem: residência principal ou casa de campo... Os volumes generosos permitem muitas configurações. O charme do velho e a tranquilidade da aldeia oferecem um ambiente pacífico e autêntico de vida.

Não deixe esta oportunidade passar!
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°990 061 970 - Registro de auxerre) Emilie roux empresário Individual 06 88 89 00 44 - Ref. 929535