Terreno en Cremia, Como

Parcela de construcción con potencial de desarrollo en Cremia bhhs palazzo Estate se complace en presentar a la venta una extensa propiedad de aproximadamente 1.180 metros cuadrados (unos 12.701 pies cuadrados) situada en el pintoresco municipio de Cremia, en la orilla occidental del Alto Lago de Como. La parcela, de los cuales aproximadamente 754 metros cuadrados (unos 8.115 pies cuadrados) son edificables, ofrece una oportunidad significativa para crear una residencia refinada en un entorno naturalmente hermoso. El volumen disponible asciende a aproximadamente 603.
20 metros cúbicos (unos 21300 metros cúbicos), con un índice territorial de 0. 8 mc/m2. La construcción se puede desarrollar en dos plantas sobre el suelo, hasta una altura máxima de aproximadamente 9. 00 metros (unos 29.5 pies), manteniendo una relación de cobertura de aproximadamente el 30%. Esto permite el diseño de una vivienda bien proporcionada con amplios espacios exteriores e interiores iluminados naturalmente. El municipio de Cremia, con una población de poco más de 600 habitantes, es un pueblo histórico repartido en aproximadamente 10 km2 (unos 3.
86 millas cuadradas), compuesto por aldeas en las laderas de Monte Bregagno. La zona está entrecruzada por antiguos caminos y pistas de mulas que conectan las aldeas, ofreciendo vistas al lago y las montañas circundantes. El centro histórico cuenta con edificios de piedra, iglesias como San Vito, y rincones característicos que reflejan las tradiciones de la región del lago Como.
Para los amantes de la naturaleza y aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, Cremia es un punto de partida ideal para hacer senderismo por senderos forestales, paseos panorámicos y rutas ciclistas. La orilla del lago ofrece zonas tranquilas para nadar, navegar o hacer paddleboard, especialmente cerca de la aldea de San Vito. Durante los meses más cálidos, también hay oportunidades para disfrutar de actividades culturales y gastronómicas locales en el pueblo y pueblos históricos circundantes.
En términos de ubicación, Cremia está a unos 70 km de Milán y a unos 35 km de Como. En cuanto a los principales aeropuertos, Milán Malpensa está a unos 90 km de distancia, aproximadamente 1 hora y 50 minutos en coche, mientras que Milán Linate está a unos 80 km de distancia, dependiendo de las condiciones de tráfico.
Esta propiedad representa una valiosa oportunidad para aquellos que deseen crear un hogar elegante en un ambiente tranquilo, inmerso en la naturaleza, con amplias vistas al lago, mientras permanecen bien conectados a los principales centros de Lombardía. Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es puramente indicativa y no puede de ninguna manera ser considerada contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de acuerdo. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado en la escritura.