Terrain - Cremia, Como

Terrain de construction avec potentiel de développement à Cremia bhhs palazzo Estate est heureux de présenter à la vente une vaste propriété d'environ 1.180 m2 (environ 12.701 pieds carrés) située dans la pittoresque municipalité de Cremia, sur la rive ouest du lac Supérieur Côme. Le terrain, dont environ 754 m2 (environ 8.115 pieds carrés) sont constructibles, offre une occasion importante de créer une résidence raffinée dans un cadre naturel magnifique. Le volume disponible s'élève à environ 603.
20 mètres cubes (environ 21 300 cu ft), avec un indice territorial de 0. 8 mc/m2. La construction peut être développée sur deux étages hors sol, jusqu'à une hauteur maximale d'environ 9. 00 mètres (environ 29. 5 ft), en maintenant un taux de couverture d'environ 30%. Cela permet la conception d'un logement bien proportionné avec de nombreux espaces extérieurs et intérieurs naturellement éclairés. La municipalité de Cremia, avec une population d'un peu plus de 600 habitants, est un village historique étalé sur environ 10 km2 (environ 3.
86 m2), composé de hameaux sur les pentes du Monte Bregagno. La région est traversée par des chemins anciens et des voies mule reliant les hameaux, offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Le centre historique dispose de bâtiments en pierre, des églises comme San Vito, et des coins caractéristiques reflétant les traditions de la région du lac Côme.
Pour les amateurs de nature et ceux qui aiment les activités de plein air, Cremia est un point de départ idéal pour la randonnée le long des sentiers forestiers, des promenades panoramiques et des itinéraires à vélo. Le bord du lac offre des espaces tranquilles pour la baignade, la voile ou le paddle-up, en particulier près du hameau de San Vito.
En termes d'emplacement, Cremia est à environ 70 km (environ 43 mi) de Milan et à environ 35 km (environ 22 mi) de Como. En ce qui concerne les principaux aéroports, Milan Malpensa est à environ 90 km (environ 56 mi) de distance, environ 1 heure et 50 minutes en voiture, tandis que Milan Linate est à environ 80 km (environ 50 mi) de distance, selon les conditions de circulation.
Cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent créer une maison élégante dans un environnement paisible, immergé dans la nature, avec une vue large sur le lac, tout en restant bien relié aux grands centres Lombardie. Disclaimer: les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucune façon être considérées comme contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'accord. Energy Performance Certificate (APE) non disponible, livré à l'acte.