Grond in Cremia, Como

Gebouw Plot met Ontwikkeling Potentieel in Cremia bhs palazzo Estate is blij om te koop te presenteren een uitgebreide eigendom van ongeveer 1180 m2 (ongeveer 12.701 m2) gelegen in de pittoreske gemeente Cremia, aan de westelijke oever van Upper Lake Como. Het perceel, waarvan ongeveer 754 m2 (ongeveer 8,115 m2) zijn bouwbaar, biedt een aanzienlijke kans om een verfijnde woning te creëren binnen een natuurlijk mooie omgeving. Het beschikbare volume bedraagt ongeveer 603.
20 kubieke meter (ongeveer 21.300 cu ft), met een territoriale index van 0. 8 mc/sqm. Bouw kan worden ontwikkeld over twee bovenbegane grond, tot een maximale hoogte van ongeveer 9. 00 meter (ongeveer 29. 5 ft), met behoud van een dekkingsverhouding van ongeveer 30%. Dit maakt het mogelijk het ontwerp van een goed geproportioneerde woning met ruime buitenruimtes en natuurlijk verlichte interieurs. De gemeente Cremia, met een bevolking van iets meer dan 600 inwoners, is een historisch dorp verspreid over ongeveer 10 km2 (ongeveer 3.
86 vierkante kilometer), bestaande uit gehuchten op de hellingen van Monte Bregagno. Het gebied is doorkruist door oude paden en ezelpaden die de gehuchten verbinden, biedt uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Het historische centrum beschikt over stenen gebouwen, kerken zoals San Vito, en karakteristieke hoeken die de tradities van het Comomeer regio weerspiegelen.
Voor natuurliefhebbers en liefhebbers van buitenactiviteiten is Cremia een ideaal uitgangspunt om te wandelen langs bospaden, panoramische wandelingen en fietsroutes. De oever van het meer biedt rustige gebieden om te zwemmen, zeilen of stand-up paddleboarden, vooral in de buurt van het gehucht San Vito. Tijdens de warmere maanden zijn er ook mogelijkheden om te genieten van lokale culturele en gastronomische activiteiten in het dorp en de omliggende historische steden.
In termen van locatie, Cremia is ongeveer 70 km (ongeveer 43 mi) van Milaan en ongeveer 35 km (ongeveer 22 mi) van Como. Wat de belangrijkste luchthavens, Milaan Malpensa is ongeveer 90 km (ongeveer 56 mi) afstand, ongeveer 1 uur en 50 minuten met de auto, terwijl Milaan Linate is ongeveer 80 km (ongeveer 50 mi) afstand, afhankelijk van de verkeersomstandigheden.
Deze woning is een waardevolle kans voor degenen die willen een elegant huis te creëren in een rustige omgeving, ondergedompeld in de natuur, met een breed uitzicht op het meer, terwijl goed verbonden blijven met grote Lombardije centra. Disclaimer: de verstrekte informatie is louter indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractueel. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voorafgaand aan enige vorm van overeenstemming. Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd op de akte.