Propiedad comercial en Libourne, Gironda

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de servicios de alto nivel sin las limitaciones de la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 11.655 Rentabilidad: 5. 63% Gerente: Colisee Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Colisee), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un dormitorio, un baño con WC. Sobre la residencia: La residencia Les Dagueys es una residencia de servicios senior, idealmente situado en Libourne, cerca del lago Dagueys y la vía verde.
Acoge a clientes independientes o semi-independientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. Su ubicación en un entorno natural, en el borde del lago y cerca de los servicios locales (transporte, tiendas, servicios de salud), le da un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, entretenimiento, Wi-Fi, conserjería, espacios verdes, jardín seguro, peluquería, salón de belleza. El condominio cuenta con 20 apartamentos.
Sobre el gerente del ocupante: Coliseo es un grupo líder en el sector senior y médico-social, que opera numerosas residencias en Francia. Destaca por su experiencia, su capacidad para ofrecer servicios adaptados, la calidad de sus establecimientos, y su fuerte presencia en el mercado. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, rellene el siguiente formulario.