Gewerbeimmobilie in Libourne, Gironde

Machen Sie eine sichere Mietinvestition in einen Senior-Service-Wohnsitz ohne die Einschränkungen des Managements: das ideale Produkt, um Ihre Immobilien-Assets aufzubauen, während von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten profitieren, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.Annual rent excluded tax: -11,655 - Profitabilität: 5. 63% - Manager: Colisee Sie profitieren von der abschreibungsfähigen LMNP-Steuerstatus, so dass Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen.
Die Immobilie wird von einem professionellen Manager (Colisee) betrieben, der mit einem gewerblichen Mietvertrag beauftragt ist und die Bezahlung von Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet wird oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock bietet eine optimierte und angenehme Gestaltung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Dagueys ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Libourne, in der Nähe des Dagueys Sees und der Greenway.
Es begrüßt unabhängige oder semi-unabhängige Senior-Kunden und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotel-wie Dienstleistungen. Seine Lage in einer natürlichen Umgebung, am Rande des Sees und in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten (Transport, Geschäfte, Gesundheitsdienste), gibt es einen starken Reiz. Das Hotel bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Catering, Unterhaltung, Wi-Fi, Concierge, Grünflächen, sicheren Garten, Friseursalon, Schönheitssalon. Die Eigentumswohnung verfügt über 20 Wohnungen.
Über den Insassenmanager: Colisee ist eine führende Gruppe im Senior- und medico-sozialen Sektor, die zahlreiche Residenzen in Frankreich betreibt. Es zeichnet sich durch seine Expertise, seine Fähigkeit, angepasste Dienstleistungen anzubieten, die Qualität seiner Betriebe und seine starke Präsenz auf dem Markt aus. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.