Villa en Bize-Minervois, Aude

Mansión sublime, combinando confort y autenticidad con sus techos curvos decorados con bordes dorados dando un aire refinado, sus baldosas de cemento y suelos de mármol que añaden calidez y elegancia, y sus magníficas chimeneas de mármol dando un toque de refinamiento!
Muchos detalles como lámparas de cristal, bancos de la iglesia antigua y obras de arte añaden el toque final a su aire de nobleza!
En la planta baja, un magnífico hall de entrada conduce a una sala de estar, un comedor, una segunda sala de estar / biblioteca, una terraza, una cocina moderna y equipada, una gran sala de juegos, un trastero y un WC.
El pasillo del primer piso da acceso a una oficina abierta, cuatro suites principales, todas con baño privado (una de las cuales también tiene una terraza privada), y un trastero.
En la segunda planta un pasillo conduce a una suite principal con baño ensuite, otros dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un lavadero.
En el exterior hay un jardín ajardinado con magnolias, olivos y cipreses que rodean la piscina. También hay una fuente y un camino de piedra, así como un refugio para dos coches.
¡Una casa noble y majestuosa al estilo francés puro!

* Planta baja
Hall de entrada : 3,29 m2
Corredor : 22,64 m2
Sala de estar 1 (a la izquierda) : 18,20 m2
Comedor : 33,77 m2
Cocina equipada : 12,34 m2
Pasillo : 6,05 m2
Sala de estar 2 / Biblioteca : 19,49 m2
Trastero : 4,96 m2
WC : 2,06 m2
Veranda : 13,42 m2
Sala de juegos : 49,82 m2

* Primer piso
Corredor : 17,82 m2
Oficina abierta (a la izquierda): 13,05 m2
Dormitorio 1 - Suite 1 : 35,88 m2
Cuarto de baño con WC (por la habitación 1) : 5,86 m2
Dormitorio 2 - Suite 2 : 13,87 m2
Hall de apertura a la terraza (para dormitorio 2) : 2,09 m2
Terraza (dormitorio 2) : 8,19 m2
Cuarto de baño + WC (para dormitorio 2) : 9,05 m2
Dormitorio 3 - Suite 3 : 19,53 m2
WC + lavabo (para dormitorio 3) : 4,09 m2
Cuarto de baño (para dormitorio 3) : 3,94 m2
Dormitorio 4 - Suite 4 : 16,33 m2
Cuarto de ducha + WC : 7,52 m2
Trastero : 1,46 m2

* Segundo piso
Corredor : 8,88 m2
Dormitorio 5 : 11,13 m2
Dormitorio 6 : 16,68 m2
Cuarto de baño (separado) + WC : 2,40 m2
Dormitorio 7 - Suite 5 : 42,88 m2
Cuarto de baño (para dormitorio 7) : 9,39 m2
WC (permaneciendo en el baño y perteneciente al dormitorio 7) : 3,02 m2
Otras habitaciones
Lavandería : 3,77 m2

* Afuera.
Jardín paisajístico con magnolias, olivo y cipreses, piscina, fuente, camino de piedra y cochera para dos coches.

* El pueblo
Bize-Minervois, un pintoresco pueblo medieval, situado entre viñedos y olivos, está junto al río Cesse, perfecto para nadar en verano y ofrecer un entorno natural idílico a sus habitantes.
Muchas atracciones turísticas populares en y alrededor del pueblo.
Un festival anual celebra la cultura del olivo y cada miércoles, un mercado local ofrece productos frescos y artesanales.
El pueblo tiene encantadoras tiendas de lcoal: tienda de comestibles, panadería, restaurantes, café, etc.
Bize-Minervois es un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, la historia y la gastronomía!

* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un user standard : entre
7660 et 10450 euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021
(abones compris).

Costo anual estimado de energía para un uso estándar de esta propiedad: entre 7660€ y
10450€/año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción)
incluido).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le
sitio Georisques: .
Francia Property
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par la CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ». »

* Contáctenos
Francia Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (EI) +33(0)6. 47. 49. 02. 43,
RSAC : 499563294 a Narbonne

Número de salas de recepción : 4 :
Número de dormitorios : 7 :
Número de cuartos de baño / ducha : 6 :
Área habitable : 435 m2
Superficie : 655 m2 :
Taxe Fonciere : €3000; :
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aude:
Código postal: 11120:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Casa solariega de 430m2
* Características originales: techos curvos, suelos de baldosas de mármol y cemento, chimeneas de mármol...
* 6 cuartos de baño/ducha
* 2 salas de estar
* 1 comedor
* 1 cocina moderna equipada
* 1 terraza
* 1 jardín plantado con pérgola, fuente y cochera
* 1 piscina 5. 5x2. 5
* Posible actividad comercial
* Los muebles no incluidos pueden ser posibles mediante negociación
* Calefacción central de petróleo
* Drenaje principal
* ADSL
* Pueblo con todas las comodidades, cafés, tiendas, escuelas
* A 25 minutos de Narbonne.
* 40 minutos de Carcassonne, sitio unesco
* A 50 minutos del aeropuerto de Carcassonne.