Casa de pueblo en Mâcon, Saona y Loira

* Exclusivamente *

En el corazón de Mâcon, a menos de 10 minutos a pie de la estación de tren de Mâcon Ville y cerca de todos los servicios, descubra esta encantadora casa adosada de carácter preservado, compuesta por dos casas independientes.

La vivienda principal está organizada en varios niveles y ofrece un ambiente cálido y atípico.
En el primer nivel se encuentra una agradable sala de estar, así como una cocina equipada con vistas a un entresuelo y un aseo separado.
El segundo nivel cuenta con dos amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con bañera y vestidor. El encanto es gracias a los suelos de parquet masivos, vigas a la vista y un ambiente auténtico.
En la planta baja, un lavadero así como un baño con aseo completan la parte principal de la casa. También disfrutará de un patio privado de unos 20 m2, un verdadero activo en el centro de la ciudad.

Además, la planta baja incluye un apartamento independiente que consta de una sala de estar con cocina equipada, un dormitorio y un baño con aseo. Ideal para generar ingresos de alquiler, dar la bienvenida a la familia o amigos manteniendo su privacidad, o por qué no ejercer una actividad liberal (de acuerdo con el permiso).

Confort y servicios:
- Doble acristalamiento en todas las aberturas,
- Patio privado de unos 20 m2,
- Casa reformada con sello: suelos de parquet macizo, vigas a la vista, escalera de piedra,
- Dos casas totalmente independientes,
- Centro: tiendas, escuelas, estación de tren, transporte público y servicios accesibles a pie.

Esta casa ofrece un ambiente de vida raro en el centro de la ciudad, combinando encanto, autenticidad y funcionalidad. Una gran oportunidad para una familia, una inversión o un proyecto mixto hogar / profesional.

Descubra el video tour en la cuenta pública FB o Insta : Marie-charlotte mute

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Marie-charlotte MUET o Corinne lobreau – Asesores inmobiliarios Capifrance.

Información energética:
Consumo de energía primaria: 181 kWh/m2/año
Consumo final de energía: 106 kWh/m2/año

Propiedad en condominio : Número de lotes del condominio : 16, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria): 300€ o 25€ por mes. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°908 832 694 - Registro de pueblo en latón) Marie-Charlotte mute empresario individual 06 10 68 23 91 - Ref. 930385