Dorpshuis in Mâcon, Saone-et-Loire

* uitsluitend *

In het hart van Mâcon, op minder dan 10 minuten lopen van het treinstation Mâcon Ville en dicht bij alle voorzieningen, ontdek dit charmante herenhuis met bewaard gebleven karakter, bestaande uit twee onafhankelijke huizen.

De hoofdwoning is georganiseerd op verschillende niveaus en biedt een warme en atypische leefomgeving.
Op het eerste niveau vindt u een aangename woonkamer en een uitgeruste keuken met uitzicht op een mezzanine en een apart toilet.
Het tweede niveau beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met bad en kleedkamer. De charme is dankzij de enorme parketvloeren, blootgestelde balken en een authentieke sfeer.
Op de begane grond, een wasruimte evenals een badkamer met toilet voltooien het belangrijkste deel van het huis. U zult ook genieten van een eigen binnenplaats van ongeveer 20 m2, een echte troef in het centrum van de stad.

Daarnaast beschikt de begane grond over een onafhankelijk appartement bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Ideaal om huurinkomsten te genereren, familie of vrienden te verwelkomen terwijl ze hun privacy behouden, of waarom geen liberale activiteit uitoefenen (volgens toestemming).

Comfort en diensten:
- Dubbele beglazing op alle openingen,
- Privé-binnenplaats van ongeveer 20 m2,
- Gerenoveerd huis met stempel: effen parketvloeren, balken, stenen trap,
- Twee volledig onafhankelijke huizen,
- Downtown: winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en toegankelijke diensten te voet.

Dit huis biedt een zeldzame woonomgeving in het centrum van de stad en combineert charme, authenticiteit en functionaliteit. Een geweldige kans voor een gezin, een investering of een gemengd huis/professioneel project.

Ontdek de videotour op de publieke account FB of Insta: Marie-charlotte mute

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-charlotte MUET of Corinne lobreau.

Energie-informatie:
Primair energieverbruik: 181 kWh/m2/jaar
Finaal energieverbruik: 106 kWh/m2/jaar

Onroerend goed in appartement: Aantal percelen van het appartement: 16, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 300€ of 25€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°908 832 694 - Registry of village in brass) Marie-Charlotte mute entrepreneur Individual 06 10 68 23 91 - Ref. 930385