Stadthaus in Mâcon, Saone-et-Loire

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Im Herzen von Mâcon, weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Mâcon Ville entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit erhaltenem Charakter, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern.

Die Hauptwohnung ist auf mehreren Ebenen organisiert und bietet ein warmes und atypisches Wohnumfeld.
Auf der ersten Ebene finden Sie ein angenehmes Wohnzimmer sowie eine ausgestattete Küche mit Blick auf ein Zwischengeschoss und ein separates WC.
Die zweite Ebene verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badewanne und Ankleideraum. Der Charme ist dank der massiven Parkettböden, ausgesetzt Balken und eine authentische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit WC runden den Hauptteil des Hauses ab. Sie werden auch einen privaten Innenhof von ca. 20 m2 genießen, ein echtes Gut im Stadtzentrum.

Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, Familie oder Freunde willkommen zu heißen, während ihre Privatsphäre, oder warum nicht eine liberale Aktivität ausüben (nach Erlaubnis).

Komfort und Dienstleistungen:
- Doppelverglasung an allen Öffnungen,
- Privater Innenhof von ca. 20 m2,
- Renoviertes Haus mit Stempel: Massivparkett, freiliegende Balken, Steintreppe,
- Zwei völlig unabhängige Häuser,
- Innenstadt: Geschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und zugängliche Dienstleistungen zu Fuß.

Dieses Haus bietet ein seltenes Wohnumfeld im Stadtzentrum, das Charme, Authentizität und Funktionalität verbindet. Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, eine Investition oder ein gemischtes Haus/professionelles Projekt.

Entdecken Sie die Videotour auf dem öffentlichen Konto FB oder Insta : Marie-charlotte stumm

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Marie-charlotte MUET oder Corinne lobrau – Real Estate Advisors Capifrance.

Energieinformation:
Primärenergieverbrauch: 181 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 106 kWh/m2/Jahr

Immobilien in Eigentumswohnung : Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 16, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 300€ oder 25€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°908 832 694 - Register des Dorfes in Messing) Marie-Charlotte stumm Unternehmer Einzel 06 10 68 23 91 - Ref. 930385