€ 1.259.000
5097 € por m²Villa en Empuriabrava, Girona provincia
Añadido hace 10 meses
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Tamaño de construcción
- 247 m²
- Tamaño de la parcela
- 497 m²
Empuriabrava, Costa Brava, Girona provincia, Cataluña, España

Comercializado por PROCASA
Habla español
Sobre este villa en venta
Esta magnífica casa situada en la marina de Empuriabrava, en uno de los canales más próximos a la salida del puerto, ofrece una combinación excepcional de ubicación, confort y modernidad.
Con un terreno de 498 m² y un amarre de 12,5 metros, es ideal para los amantes de la navegación. Con una superficie construida de 246 m², la casa presenta una distribución funcional y luminosa.
En la entrada dispone de espacio para 4 vehículos, dos de ellos bajo carport y uno bajo vela.
La planta baja se compone de un hall de entrada con armarios empotrados, una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, un comedor y un amplio salón. Desde allí se accede a una elegante terraza equipada con mobiliario exterior, una pérgola bioclimática con iluminación, un toldo eléctrico con sensor de viento y lluvia y un jacuzzi. La piscina de sal dispone de un sistema de calefacción.
En este mismo nivel se encuentra un dormitorio doble con armario, un baño con ducha y lavabo, un aseo independiente y un segundo dormitorio doble con un cómodo espacio de oficina.
El garaje cerrado tiene capacidad para un coche, así como una zona de almacenamiento y una habitación adicional climatizada acondicionada en el mismo espacio.
En la planta superior se encuentra la suite principal con un bonito vestidor y un baño completo. Esta suite dispone de una gran terraza privada con vistas al canal. En este nivel también se encuentra otro dormitorio doble muy espacioso y un baño completo.
La propiedad está equipada con riego automático, sistema de alarma e instalación solar que garantiza un consumo energético optimizado y sostenible, además de varias unidades de aire acondicionado tipo Split.
Se trata de una casa en perfecto estado, con numerosos extras y un generoso amarre, ideal para quienes buscan confort y estilo. Su situación permite llegar caminando a la playa de la Rubina y al centro de la ciudad.
Características principales
8 características
Piscina
Fuera
- Barbacoa
Estacionamiento
- Garaje
Características interiores
- Sistema de alarma Amueblado Armarios empotrados Cocina equipada
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación D
- Emisiones de CO₂
- Calificación D
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Empuriabrava
Ubicación aproximada
Pregunte a PROCASA para obtener más información sobre la ubicación -
Aeropuertos
- Aeropuerto de Girona, 48 km
- Aeropuerto de Perpignan, 59 km
- Aeropuerto de Sabadell, 116 km
Colegios internacionales
Expatriados y clima
Mercado inmobiliario en Empuriabrava
| Apartamentos | 47% | |
| Villas | 43% | |
| Propiedad comercial | 4% | |
| Casas adosadas | 4% | |
| Garajes | 2% |
Cuánto cuesta
Gastos de compra
Hipoteca
Sobre la agencia
- Idiomas
- español, catalán, alemán, inglés, francés, neerlandés
Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad
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