Villa in Empuriabrava, Girona provincie

Dit prachtige huis, gelegen in de jachthaven van Empuriabrava aan een van de kanalen die het dichtst bij de havenuitgang liggen, biedt een uitzonderlijke combinatie van locatie, comfort en moderne voorzieningen.

Met een perceel van 498 m² en een ligplaats van 12,5 meter is het ideaal voor zeilliefhebbers. Het huis heeft een woonoppervlakte van 246 m² en een functionele, lichte indeling.

De entree biedt parkeergelegenheid voor vier auto's, twee onder een carport en één onder een zeil.

De begane grond bestaat uit een hal met inbouwkasten, een open keuken met hoogwaardige apparatuur, een eetkamer en een ruime woonkamer. Vanaf hier heeft u toegang tot een elegant terras met tuinmeubilair, een bioklimatische pergola met verlichting, een elektrisch zonnescherm met wind- en regensensoren en een jacuzzi. Het zoutwaterzwembad is verwarmd.

Op dezelfde verdieping bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer met kledingkast, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een tweede tweepersoonsslaapkamer met een handige kantoorruimte. De afgesloten garage biedt plaats aan één auto, evenals een berging en een extra klimaatgestuurde ruimte in dezelfde ruimte.

Boven bevindt zich de master suite met een prachtige kleedkamer en een complete badkamer. Deze suite beschikt over een groot privéterras met uitzicht op het kanaal. Op deze verdieping bevindt zich nog een zeer ruime tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer.

De woning is voorzien van automatische irrigatie, een alarmsysteem en een zonne-installatie die zorgt voor een geoptimaliseerd en duurzaam energieverbruik, evenals diverse split-airco's. Deze woning verkeert in perfecte staat, met talloze extra's en een ruime aanlegsteiger, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het strand van La Rubina en het stadscentrum.