Villa em Empuriabrava, Gerona

Esta magnífica casa, localizada na marina de Empuriabrava, em um dos canais mais próximos da saída do porto, oferece uma combinação excepcional de localização, conforto e modernidade.
Com um terreno de 498 m2 e uma amarração de 12. 5 metros, é ideal para entusiastas de passeios de barco. Com uma superfície construída de 246 m2, a casa apresenta um layout funcional e brilhante.
Na entrada, há espaço para 4 veículos, dois sob uma garagem e um sob uma cobertura de vela.
O piso térreo é composto por um hall de entrada com roupeiros embutidos, uma cozinha aberta equipada com eletrodomésticos high-end, uma sala de jantar e uma espaçosa sala de estar. A partir daqui, você acessa um elegante terraço equipado com móveis ao ar livre, uma pérgula bioclimática com iluminação, um toldo elétrico com sensor de vento e chuva e um jacuzzi. A piscina de água salgada tem um sistema de aquecimento.
Neste mesmo nível, há um quarto duplo com guarda-roupa embutido, uma casa de banho com chuveiro e pia, um WC separado e um segundo quarto duplo com um espaço de escritório confortável.
A garagem fechada tem espaço para um carro, juntamente com uma área de armazenamento e uma sala adicional com ar-condicionado disposta no mesmo espaço.
No piso superior, você encontrará a suíte principal com um belo camarim e um banheiro completo. Esta suíte desfruta de um grande terraço privado com vista para o canal. Neste nível, também há outro quarto duplo muito espaçoso e um banheiro completo.
A propriedade está equipada com irrigação automática, um sistema de alarme e uma instalação solar garantindo um consumo de energia otimizado e sustentável, bem como várias unidades de ar condicionado do tipo Split.
Esta é uma casa em perfeitas condições, com inúmeros extras e uma amarração generosa ideal para aqueles que procuram conforto e estilo. Sua localização permite que você caminhe até a praia de La Rubina e o centro da cidade.