Apartamento en Algueirao, Distrito de Lisboa

Ático Duplex T4 + 1 / Mem Martins
Inigualable vista panorámica sobre el mar y la Sierra de Sintra
Ático Duplex exclusivo, con garaje, trastero y generosas terrazas, que ofrece vistas panorámicas sobre la Sierra de Sintra y el mar.
Una propiedad pensada para aquellos que valoran el espacio, la luminosidad, la privacidad y una calidad de vida superior, en un ambiente tranquilo y reservado, sin renunciar a la proximidad a Lisboa.
Una casa pensada para vivir mejor
Es una propiedad ideal para aquellos que buscan más que un hogar: tranquilidad y calidad de vida - donde la modernidad, la privacidad y la seguridad se unen para proporcionar comodidad, espacio y una vista que realmente hace la diferencia. Como si fuera una casa en la cima de un edificio, aquí puede crear su propio refugio del bullicio urbano, con abundante luz natural, aire libre y una sensación única de libertad. Áreas Generosas y Bien Distribuidas Dimensiones poco frecuentes, pensadas para ofrecer comodidad, fluidez y versatilidad en todas las áreas de la casa. Distribución Funcional, Práctica y Elegante La organización del apartamento distingue claramente las áreas sociales de las áreas privadas, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.
El piso 1 asume un carácter más social, mientras que el piso 2, retraído, ofrece mayor privacidad.
En la planta principal se encuentra un amplio salón con abundante luz natural y acceso directo a la terraza con vistas despejadas (desde el cabo Espichel hasta cerca de Ericeira). Esta planta también cuenta con una cocina espaciosa y funcional, baño, uno de los dormitorios (o oficina) y escalera de acceso a la planta superior. La planta 2 presenta un ambiente más reservado, con tres dormitorios de buenas dimensiones, dos baños, acceso a una terraza adicional y un paisaje verdaderamente único. Características principales

• Ático dúplex con vistas al mar y la Sierra de Sintra

• Gran salón, de dimensiones generosas, con excelente luminosidad natural

• Gran terraza con vistas panorámicas

• Cuatro amplias habitaciones, una de ellas en suite ubicada en el
piso superior

• Cocina funcional y bien distribuida

• Tres baños completos, uno de ellos en suite

• Gran ático en el piso 3, tipo loft, de pie derecho alto y luz
natural, ideal para dar alas a su imaginación

• Trastero y espacios de almacenamiento

• Estacionamiento para dos coches

• Excelente exposición al sol

• Edificio con buen acceso y ambiente tranquilo

Confort, Modernidad y Calidad en Cada Detalle

• Puerta de acceso al aparcamiento con control remoto

• Internet / Wi-Fi por fibra óptica

• Gas canalizado

• Calefacción central con siete unidades

• Doble acristalamiento en todas las ventanas y puertas

• Gran ventana panorámica, garantizando excelente
luminosidad natural en todas las estancias y vista única

• Puerta principal blindada

• Videoportero en el hall de entrada

• Piso de acceso a los ascensores con música ambiente y
iluminación por sensores

• Dos amplios pasillos y pasillo, con techos de madera y
iluminación empotrada

• Cocina equipada, luminosa y espaciosa, con armarios blancos
y encimeras de granito

• Tres baños completos, dos con bañera de
hidromasaje

• Suelo de madera barnizada en las 4 habitaciones y en el vestíbulo del
piso 2

• Piso de mosaico en las restantes divisiones

• Escala de la planta 1 en granito

• Escala de la planta 2 en madera barnizada

• Armarios empotrados en tres habitaciones .

Amplio salón-comedor, de generosas dimensiones, diseñado para convivir en familia y con amigos, con luz natural ofrecida por 3 ventanas panorámicas (2 de ellas son amplias puertas de acceso a la terraza de la planta 1)
Vista panorámica nocturna, exclusiva y sublime, perfecta
para momentos especiales en pareja, o para disfrutar durante las comidas en familia o con amigos .
Espacios adicionales y versatilidad

• Despensa independiente

• Gran despensa en la cocina, con estantes de apoyo

• Despensa adicional debajo de la escalera del piso 1

Salón adicional con 40m², tipo loft, muy luminoso y versátil - ideal para ocio, oficina, taller, sala de juegos u otros usos, según su creatividad
Se trata de un ático de pie derecho alto (altura varía entre aproximadamente 1 m y 4 m). Ubicado en la planta 3 con acceso a través de una amplia escalera de madera.

• Exterior Espacioso para Aprovechar Al Máximo Su Casa:

• Terraza salón grande con 145m² donde puede crear a su
gusto un ambiente propenso al ocio y la relajación

• Magnífica vista 270 °: mar, montaña y ciudad .

• Idílicas vistas al Palacio de Sintra

• Ideal para momentos de ocio en familia y con amigos

• Perfecto para tomar el sol con privacidad

• Excelente para comer al aire libre y barbacoa

• Alfendre con electricidad y agua

• Perchero

• Terraza adicional con 20m² en el segundo piso retraído para
disfrutar de la vista al despertar .

Ubicación Estratégica y Conveniente
Inserido en una zona tranquila, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, lo que permite un estilo de vida sereno, saludable y al mismo tiempo cosmopolita. Aprovecha su ubicación estratégica cerca de la capital, pero con más espacio y calidad ambiental. Situado en la zona alta de Tapada das Mercês, se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, escuelas, hospital de Sintra y transporte público, incluida la estación de tren (CP). Los accesos rápidos a la A16 y al IC19 garantizan una excelente conexión a Lisboa, a las playas de la línea de Cascais y a las zonas balnearias de Sintra. Servicios por Proximidad
A 1 minuto
· Escuela hasta el 4º año
· Farmacia
· Cafés y restaurantes
· Autobuses
· Servicios AT

A 5 minutos
· Supermercados (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce,
MaxMat)
· CTT, bancos y estación de tren
· Escuelas hasta el 9. · Clínicas, veterinario, campo polivalente
· McDonald´s
· Restaurantes, talleres y servicios automovilísticos

A 10 minutos
· Escuelas hasta el 12.º año
· Supermercados (Aldi y Auchan, + + Continente, Lidl,
Mercadona, Pingo Doce)
· Centro Comercial Alegro y Retail Park
· Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples
· Gimnasios, piscinas y hotel IBIS
· Diversas farmacias
· Diversos Parques Comerciales e Industriales
· Clínicas, Hospital CUF Sintra y nuevo Hospital de Sintra

Accesos y Distancias
· 5 minutos de la A16 y 5-10 minutos de la IC19
· A unos 25 minutos de Lisboa
· Aproximadamente 20 minutos de las playas de Estoril, Cascais,
Carcavelos y Oeiras
· A unos 25 minutos de las playas de Maçãs, Praia Grande,
Adraga y Ericeira
Acepte mi invitación y venga a conocer este espacio único.
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