Wohnung in Algueirao, Distrikt Lissabon

Penthouse Duplex 4 + 1 / Mem Martins
Unvergleichlicher Panoramablick auf das Meer und die Serra de Sintra
Exklusives Duplex-Penthouse mit Garage, Abstellraum und großzügigen Terrassen mit Panoramablick auf die Serra de Sintra und das Meer.
Eine Immobilie für diejenigen, die Raum, Helligkeit, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität in einer ruhigen und reservierten Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu Lissabon zu verzichten.
Ein Haus, das für ein besseres Leben gedacht ist
Es ist eine ideale Immobilie für diejenigen, die mehr als ein Zuhause suchen: Ruhe und Lebensqualität - wo Modernität, Privatsphäre und Sicherheit zusammenkommen, um Komfort, Raum und eine Aussicht zu bieten, die wirklich den Unterschied macht. Wie eine Villa auf einem Gebäude können Sie hier Ihren eigenen Rückzugsort vor der Hektik der Stadt schaffen, mit viel natürlichem Licht, freier Luft und einem einzigartigen Gefühl von Freiheit. Großzügige und gut verteilte Bereiche Seltene Abmessungen, die Komfort, Flüssigkeit und Vielseitigkeit in allen Bereichen des Hauses bieten. Funktionale, praktische und elegante Aufteilung Die Organisation der Wohnung unterscheidet klar die sozialen Bereiche von den privaten Bereichen und bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die erste Etage hat einen sozialeren Charakter, während die zweite Etage, die zurückgezogen ist, mehr Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick (von Cabo Espichel bis in die Nähe von Ericeira). Diese Etage verfügt auch über eine geräumige und funktionale Küche, ein Badezimmer, eines der Schlafzimmer (oder Büro) und eine Treppe zum oberen Stockwerk. Der 2. Stock bietet eine eher zurückhaltende Atmosphäre mit drei gut dimensionierten Schlafzimmern, zwei Bädern, Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse und einer wirklich einzigartigen Landschaft. Hauptmerkmale

• Duplex-Penthouse mit Blick auf das Meer und die Serra de Sintra

• Großes Wohnzimmer, großzügig geschnitten, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung

• Große Terrassen mit Panoramablick

• Vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad im oberen Stockwerk

• Funktionelle und gut verteilte Küche .

• Drei Badezimmer, eines davon en Suite

• Großer Dachboden im 3. Stock, Loft-Typ, hoher Stand und Licht
natürlich, ideal, um Ihrer Fantasie Flügel zu geben

• Abstell- und Stauraum

• Parkplatz für zwei Autos

• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

• Gebäude mit gutem Zugang und ruhiger Umgebung

Komfort, Modernität und Qualität in jedem Detail

• Zugangstor zum Parkplatz mit Fernbedienung

• Internet / Wi-Fi über Glasfaser

• Gasleitung

• Zentralheizung mit sieben Einheiten

• Doppelverglasung an allen Fenstern und Türen

• Große Panoramafenster, die eine hervorragende
Tageslicht in allen Räumen und einzigartiger Blick

• Gepanzerte Haupttür

• Video-Gegensprechanlage in der Eingangshalle

• Zugangsebene zu den Aufzügen mit Umgebungsmusik und
Sensorbeleuchtung

• Zwei große Hallen und Flur, mit Holzdecken und
Einbaubeleuchtung

• Ausgestattete Küche, hell und geräumig, mit weißen Schränken
und Granitarbeitsplatten

• Drei komplette Badezimmer, zwei mit Badewanne
Whirlpool

• Lackierter Holzboden in den 4 Schlafzimmern und in der Halle des
2. Stock

• Mosaikboden in den restlichen Räumen

• Treppe im 1. Stock in Granit

• Treppe im 2. Stock in lackiertem Holz

• Einbauschränke in drei Schlafzimmern .

Großzügiges Wohn- und Esszimmer, großzügig geschnitten, für das Zusammensein mit Familie und Freunden konzipiert, mit natürlichem Licht, das durch 3 Panoramafenster (2 davon sind breite Türen mit Zugang zur Terrasse im ersten Stock)
Nächtlicher Panoramablick, exklusiv und erhaben, perfekt
für besondere Momente zu zweit oder zum Genießen während der Mahlzeiten in
Familie oder Freunden .
Zusätzliche Räume und Vielseitigkeit

• Separate Abstellkammer

• Große Speisekammer in der Küche, mit Stützregalen

• Zusätzliche Speisekammer unter der Treppe des 1. Stocks

Zusätzliches Wohnzimmer mit 40m², Loft-Typ, sehr hell und vielseitig - ideal für Freizeit, Büro, Atelier, Spielzimmer oder andere Verwendungen, je nach Ihrer Kreativität .
Es ist ein hoher Dachboden (Höhe variiert zwischen ca. 1 m und 4 m). Im 3. Stock mit Zugang über eine breite Holztreppe.

• Geräumiges Äußeres, um Ihr Haus optimal zu nutzen:

• Große Lounge-Terrasse mit 145m², auf der Sie nach Ihrem
Geschmack eine Umgebung schaffen können, die zu Freizeit und Entspannung neigt

• Herrlicher 270 ° -Blick: Meer, Berge und Stadt .

• Idyllischer Blick auf den Sintra-Palast

• Ideal für Freizeit mit Familie und Freunden

• Perfekt zum Sonnenbaden mit Privatsphäre

• Ideal für Mahlzeiten im Freien und Grill

• Alpenrose mit Strom und Wasser

• Kleiderständer

• Zusätzliche Terrasse mit 20m² im 2. Stock eingezogen, um die Aussicht zu genießen, sobald Sie aufwachen

Strategische und günstige Lage
In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt und ermöglicht einen ruhigen, gesunden und gleichzeitig kosmopolitischen Lebensstil. Sie profitiert von ihrer strategischen Lage in der Nähe der Hauptstadt, aber mit mehr Platz und Umweltqualität. Im oberen Bereich von Tapada das Mercês gelegen, profitiert sie von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus von Sintra und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof (CP). Schnelle Zugänge zur A16 und IC19 garantieren eine hervorragende Verbindung nach Lissabon, zu den Stränden der Cascais-Linie und zu den Badegebieten von Sintra. Dienstleistungen in der Nähe
A 1 Minute
· Schule bis zum 4. Jahr
· Apotheke
· Cafés und Restaurants
· Busse
· AT-Dienste

A 5 Minuten
· Supermärkte (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce,
MaxMat)
· CTT, Banken und Bahnhof
· Schulen bis zum 9. 1. Jahr
· Kliniken, Tierarzt, Mehrzweckplatz
· McDonald's
· Restaurants, Werkstätten und Auto-Service

10 Minuten
· Schulen bis zum 12. Jahr
· Supermärkte (Aldi und Auchan, + + Continent, Lidl,
Mercadona, Pingo Doce)
· Einkaufszentrum Alegro und Retail Park
· Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples
· Fitness-Studios, Schwimmbäder und Hotel IBIS
· Verschiedene Apotheken
· Verschiedene Geschäfts- und Industrieparks
· Kliniken, CUF Sintra Krankenhaus und neues Krankenhaus von Sintra

Zugänge und Entfernungen
· 5 Minuten von der A16 und 5-10 Minuten von IC19
· Etwa 25 Minuten von Lissabon
· Etwa 20 Minuten von den Stränden von Estoril, Cascais,
Carcavelos und Oeiras
· Etwa 25 Minuten von den Stränden von Maçãs, Praia Grande,
Adraga und Ericeira
Nehmen Sie meine Einladung an und kommen Sie und lernen Sie diesen einzigartigen Raum kennen.
_________________________________________________________________