Apartamento em Algueirao, Distrito de Lisboa

Penthouse Duplex T4+1 / Mem Martins
Vista Panorâmica Inigualável sobre o Mar e a Serra de Sintra
Penthouse Duplex exclusiva, com garagem, arrecadação e generosos terraços, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o mar.
Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, privacidade e uma qualidade de vida superior, num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a Lisboa.
Uma Casa Pensada para Viver Melhor
Trata-se de um imóvel ideal para quem procura mais do que uma casa: tranquilidade e qualidade de vida - onde a modernidade, a privacidade e a segurança se unem para proporcionar conforto, espaço e uma vista que realmente faz a diferença. Como se fosse uma vivenda no topo de um edifício, aqui pode criar o seu próprio refúgio da agitação urbana, com abundante luz natural, ar livre e uma sensação única de liberdade. Áreas Generosas e Bem Distribuídas Dimensões pouco frequentes, pensadas para oferecer conforto, fluidez e versatilidade em todas as áreas da casa. Distribuição Funcional, Prática e Elegante A organização do apartamento distingue claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
O piso 1 assume um carácter mais social, enquanto o piso 2, recuado, oferece maior privacidade.
No piso principal encontra-se um salão amplo, com abundante luz natural e acesso direto ao terraço com vista desafogada (desde o cabo Espichel até perto da Ericeira). Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional, casa de banho, um dos quartos (ou escritório) e escadaria de acesso ao piso superior. O piso 2 apresenta um ambiente mais reservado, com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho, acesso a um terraço adicional e uma paisagem verdadeiramente única. Principais Características

• Penthouse duplex com vistas sobre o mar e a Serra de Sintra

• Salão amplo, de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural

• Grandes terraços com vista panorâmica

• Quatro quartos espaçosos, sendo um em suíte localizado no
piso superior

• Cozinha funcional e bem distribuída

• Três casas de banho completas, uma delas em suite

• Grande sótão no piso 3, tipo loft, de pé direito alto e luz
natural, ideal para dar asas à sua imaginação

• Arrecadação e espaços de arrumação

• Estacionamento para duas viaturas

• Excelente exposição solar

• Edifício com bons acessos e ambiente tranquilo

Conforto, Modernidade e Qualidade em Cada Detalhe

• Portão de acesso ao estacionamento com comando remoto

• Internet / Wi-Fi por fibra ótica

• Gás canalizado

• Aquecimento central com sete unidades

• Vidros duplos em todas as janelas e portas

• Janelas panorâmicas amplas, garantindo excelente
luminosidade natural em todas as divisões e vista única

• Porta principal blindada

• Videoporteiro no hall de entrada

• Patamar de acesso aos elevadores com música ambiente e
iluminação por sensores

• Dois halls e corredor amplos, com tetos em madeira e
iluminação embutida

• Cozinha equipada, luminosa e espaçosa, com armários brancos
e bancadas em granito

• Três casas de banho completas, duas com banheira de
hidromassagem

• Soalho em madeira envernizada nos 4 quartos e no hall do
piso 2

• Piso em mosaico nas restantes divisões

• Escadaria do piso 1 em granito

• Escadaria do piso 2 em madeira envernizada

• Armários embutidos em três quartos

Amplo salão de estar e jantar, de dimensões generosas, projetado para convívio em família e com amigos, com luz natural oferecida por 3 janelas panorâmicas (2 delas são portas amplas de acesso ao terraço do piso 1)
Vista panorâmica noturna, exclusiva e sublime, perfeita
para momentos especiais a dois, ou para desfrutar durante as refeições em
família ou com amigos
Espaços Adicionais e Versatilidade

• Arrecadação independente

• Despensa ampla na cozinha, com prateleiras de apoio

• Despensa adicional sob a escadaria do piso 1

Salão adicional com 40m², tipo loft, muito luminoso e versátil - ideal para lazer, escritório, atelier, sala de jogos ou outras utilizações, conforme a sua criatividade
Trata-se de um sótão de pé direito alto (altura varia entre aproximadamente 1 m e 4 m). Localizado no piso 3 com acesso através de uma ampla escadaria em madeira.

• Exterior Espaçoso para Aproveitar ao Máximo a Sua Casa:

• Terraço lounge amplo com 145m² onde pode criar ao seu
gosto um ambiente propenso ao lazer e relaxamento

• Magnífica vista 270°: mar, serra e cidade

• Idílica vista para o Palácio de Sintra

• Ideal para momentos de lazer em família e com amigos

• Perfeito para apanhar sol com privacidade

• Ótimo para refeições ao ar livre e Barbecue

• Alpendre com eletricidade e água

• Estendais para roupa

• Terraço adicional com 20m² no piso 2 recuado para
desfrutar da vista logo ao acordar

Localização Estratégica e Conveniente
Inserido numa zona tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, permitindo um estilo de vida sereno, saudável e simultaneamente cosmopolita. Tira partido da sua localização estratégica junto à capital, mas com mais espaço e qualidade ambiental. Situado na zona alta da Tapada das Mercês, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital de Sintra e transportes públicos, incluindo estação de comboios (CP). Os acessos rápidos à A16 e ao IC19 garantem excelente ligação a Lisboa, às praias da linha de Cascais e às zonas balneares de Sintra. Serviços por Proximidade
A 1 minuto
· Escola até ao 4.º ano
· Farmácia
· Cafés e restaurantes
· Autocarros
· Serviços AT

A 5 minutos
· Supermercados (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce,
MaxMat)
· CTT, bancos e estação de comboios
· Escolas até ao 9.º ano
· Clínicas, veterinário, campo multiusos
· McDonald´s
· Restaurantes, oficinas e serviços automóvel

A 10 minutos
· Escolas até ao 12.º ano
· Supermercados (Aldi e Auchan, + + Continente, Lidl,
Mercadona, Pingo Doce)
· Shopping Center Alegro e Retail Park
· Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples
· Ginásios, piscinas e hotel IBIS
· Diversas farmácias
· Diversos Parques de Negócios e Industriais
· Clínicas, Hospital CUF Sintra e novo Hospital de Sintra

Acessos e Distâncias
· 5 minutos da A16 e 5-10 minutos do IC19
· Cerca de 25 minutos de Lisboa
· Aproximadamente 20 minutos das praias do Estoril, Cascais,
Carcavelos e Oeiras
· Cerca de 25 minutos das praias da Maçãs, Praia Grande,
Adraga e Ericeira
Aceite o meu convite e venha conhecer este espaço único.
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