Villa en Murazzano, Cuneo

Dos casas rurales con encanto con 1 ha de tierra, con vistas a la montaña – Langhe Un retiro encantador entre las colinas de Langhe y los Alpes A pocos pasos del centro del pueblo, ubicado en plena tranquilidad y rodeado de prados, cielos abiertos, y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece un estilo de vida raro y precioso. Aquí, usted puede pasear por el pueblo para un café o un paseo tranquilo y volver en cuestión de minutos a la serenidad de su propio paraíso privado.
Una casa que combina el encanto atemporal de la arquitectura de piedra, la belleza de la naturaleza y las comodidades modernas, en un entorno privado que es tranquilo pero nunca aislado. Dos edificios, posibilidades infinitas La propiedad incluye: Una casa de piedra bellamente restaurada, cálido, acogedor, y lleno de carácter. Un edificio anexo tradicional con un heno, actualmente utilizado para el almacenamiento, que ofrece un potencial de renovación excepcional: una segunda residencia independiente, una casa romántica de huéspedes, o un negocio de hospitalidad encantador.
Los dos edificios están conectados por un amplio pórtico cubierto, parcialmente cerrado con vidrio y parcialmente abierto, formando el verdadero corazón de la vida al aire libre. Un espacio acogedor donde se puede disfrutar de almuerzos de verano, leer un libro al atardecer, o simplemente abrazar el silencio del campo. La parcela de aproximadamente una hectárea proporciona un espacio al aire libre generoso y la oportunidad de crear una piscina panorámica con vistas espectaculares que se extienden desde las colinas de Langhe hasta los picos alpinos.
Gracias a su disposición y ubicación privilegiada, la propiedad también es perfecta para el desarrollo de una exclusiva boutique B&B, combinando autenticidad, paisajes impresionantes y hospitalidad de alta calidad. La residencia principal planta baja luminosa sala de estar con comedor y espacio para salón. Cómoda y funcional cocina comedor. Estudio, fácilmente convertible en un dormitorio de invitados. Baño con ducha.
Primera planta Dos habitaciones románticas con vigas de madera a la vista y techos abovedados encantadores, evocando el ambiente de las casas alpinas tradicionales. Planta Baja Baja Amplia bodega, ideal para almacenar vinos, conservas, y la celebración de degustaciones. Sala técnica con caldera. La construcción exterior: Una casa de huéspedes que espera ser creado La dependencia, de aproximadamente 70 metros cuadrados más el henoft, cuenta con un patio cubierto y tres habitaciones adicionales.
Un edificio lleno de potencial, listo para transformarse en una segunda vivienda independiente, alojamiento de invitados, un salón de verano, o un pequeño negocio de hospitalidad inmerso en la naturaleza. Sus magníficas vistas de las colinas de Langhe y los Alpes mejoran aún más su atractivo. Comodidades modernas Al tiempo que conserva todo su carácter original, la propiedad se beneficia de características modernas diseñadas para garantizar la eficiencia y el confort: caldera de condensación.
Ventanas de PVC con triple acristalamiento instaladas en 2024. Puertas y rejas de seguridad recientemente instaladas. Depósito de recogida de agua de lluvia. Calificación de rendimiento energético: Clase D. Jardín, Naturaleza y Vistas El jardín y el terreno circundante, que se extienden sobre aproximadamente 10.000 metros cuadrados, crean un oasis de total privacidad y tranquilidad. Su exposición favorable garantiza la luz solar durante todo el día, proporcionando el entorno perfecto para un huerto, huerto, espacios verdes relajantes, o una impresionante piscina panorámica.
Desde cada rincón de la propiedad, el ojo es atraído a un extraordinario paisaje de colinas onduladas, viñedos y siluetas alpinas que cambian de color con el paso de las estaciones. Una manera diferente de vivir aquí significa redescubrir el placer de las cosas simples: el silencio del campo, amplios horizontes abiertos, la luz dorada del atardecer sobre los Alpes, y los suaves tonos rosados del amanecer que se elevan sobre las colinas. Esto es más que un hogar — es una experiencia.
Un lugar donde el tiempo se ralentiza, la naturaleza se convierte en parte de la vida cotidiana, y cada día se siente como unas pequeñas vacaciones. Distancias Alba: 35 km Barolo: 32 km Costa Liguria: 56 km Una propiedad verdaderamente única, ideal como residencia privada o como un elegante negocio de hospitalidad en el corazón de la región de Langhe, que ofrece espacios de vida generosos, vistas extraordinarias, y la oportunidad de crear una piscina sumergida en la naturaleza.