Casa de pueblo en Alcobaca, Distrito de Leiria

Vimeiro Signature Villa
Lujo inteligente A+ • Una sola planta • Vistas abiertas

Ubicación: Vimeiro, Alcobaça
Tipología: 4 suites + despacho • 5 baños
Parcela / S. Const.: 2.362 m² / 559 m²
Energía: A+
Aparcamiento: Garaje ×3 + cubiertos ×3
Bienestar: Piscina climatizada • Gimnasio • Sauna • Jacuzzi

Concepto & Diseño

Vida campestre tranquila, arquitectura contemporánea y smart tech—fluidez en un solo nivel, privacidad, confort.

Salón-comedor abierto con conexión exterior continua

Cocina de diseño con electrodomésticos premium (horno, placa, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavasecadora, campana)

Despacho independiente

Lavandería + aseo de cortesía

Ala privada: 3 suites (2 vestidores), incl. 1 suite accesible

Anexo independiente: 1 suite adicional + zona fitness

Pérgolas cubiertas para exterior todo el año

Piscina climatizada (~32 m²) integrada en el jardín trasero

Construcción & Acabados

Prestaciones y durabilidad con materiales atemporales.

Aislamiento de fachada ETICS • Cubierta XPS 100 mm

Carpintería pvc ral 7016 con rotura de puente térmico + doble acristalamiento

Persianas térmicas eléctricas

Aislamiento térmico & acústico integral

Piedra natural Moleanos “Rijo” con rotura térmica

Cerámicas premium; madera de ingeniería o vinilo de lujo (a elección del comprador)

Carpintería a medida: armarios empotrados & puertas interiores

Materiales/colores personalizables dentro del pliego

Falsos techos de cartón-yeso con LED empotrados

Paleta exterior: Blanco RAL 9010 • Gris RAL 7005 • Gris oscuro RAL 7016

Confort & Sostenibilidad

Menores costes operativos, clima interior superior.

VMC (ventilación mecánica controlada) 24/7

Aire acondicionado (frío/calor/deshumidificación)

Suelo radiante y refrescante + bomba de calor + paneles solares

Smart home: control centralizado de iluminación led

Infraestructura pública completa (agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones)

Infiltración de aguas pluviales en la parcela

Paisajismo permeable para mejor drenaje & microclima

Ubicación Estratégica

Nazaré (surf y playas) • Leiria (servicios y cultura) • Fátima (santuario) • Serra de Aire e Candeeiros (senderos) • Óbidos (villa medieval).
Lisboa ≈ 1h15 por la A8.

Destacados

Verdadero concepto de una planta con fluidez interior–exterior

5 suites para privacidad & recepción

Wellness: gimnasio, sauna, jacuzzi, piscina climatizada

Eficiencia A+ con aislamiento avanzado & smart tech

Acabados personalizables por el comprador dentro del proyecto

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Asesoramiento profesional multilingüe
En IAD Portugal promovemos su propiedad en 200+ portales nacionales e internacionales y colaboramos con todos los agentes profesionales.
Hablamos inglés, alemán, neerlandés, francés, español, portugués, italiano y ruso.
Acompañamos a los clientes durante todo el proceso de compra—desde la financiación y la documentación hasta la mudanza y el postventa. Su comodidad y satisfacción son nuestra prioridad.

Acompañamiento total
Nuestro equipo multilingüe está a su lado antes, durante y después de la compra.
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