Byhus i Alcobaca, Leiria (distrikt)

Vimieiro Signature Villa
Intelligent A+ Luksus • Enkelte etager • Åbne visninger

Lokalitet: Vimeiro, Alcobaça
Typologi: 4 suiter + kontor • 5 bade
Plot / GFA: 2,362 m2 / 559 m2
Energi: A+
Parkering: Garage ×3 + dækket ×3
Velvære: Opvarmet pool • Gym • Sauna • Jacuzzi

Koncept & Design

Stille naturliv møder moderne arkitektur og smart tech ~single-level flow, privatliv, komfort.

Open-plan living & spisning med problemfri udendørs forbindelse

Designer køkken m/ premium apparater (ovn, kogeplade, mikroovn, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine-tørrer, udtræk)

Dedikeret hjemmekontor

Vaskeri + gæster WC

Privat fløj: 3 suiter (2 walk-in closeets) inkl. 1 tilgængelig suite

Uafhængigt bilag: 1 ekstra suite + fitnessområde

Dækket pergolaer for år-runde alfresco levende

Opvarmet pool (~32 m2) integreret i den bageste have

Bygge- og anlægsvirksomhed

Performance og levetid med tidløse materialer.

ETICS-facadeisolering • Tag XPS 100 mm

PVC-rammer RAL 7016 med/ termisk brud + termoruder

Termiske elektriske skodder

Fuld termisk & akustisk isolering

Moleanos !Rijoe naturlige sten w / termisk pause

Premium keramik; manipuleret træ eller luksus vinyl (køber valg)

Besked tømrerarbejde: indbyggede garderobeskabe og indvendige døre

Skrædderbare materialer/farver inden for spec

Plasterboard lofter med forsænket led

Yderpaletten: Hvid RAL 9010 Grå RAL 7005 Dark Grey RAL 7016

Komfort og bæredygtighed

Lavere driftsomkostninger, overlegen indeklima.

VMC (24/7 styret ventilation)

AC (køle/varme/affugtning)

Gulvvarme & køling + varmepumpe + solpaneler

Smart-home: central LED lysstyring

Fuld offentlig infrastruktur (vand, spildevand, elektricitet, telekommunikation)

Stormvandsinfiltration på stedet

Permeable landskabspleje for bedre dræning og mikroklima

Strategisk placering

Nazaré (surf & strande) • Leiria (services & kultur) • Fátima (helligdom) • Serra de Aire e Candeeiros (trails) • Óbidos (middelalderlig landsby).
Lissabon 1h15 via A8.

Hovedpunkter

Ægte en-etagers bolig med indendørs ~ udendørs fluiditet

5 suiter til privatliv & hosting

Wellness: fitnesscenter, sauna, jacuzzi, opvarmet pool

A+ effektivitet med avanceret isolering og smart tech

Køber-kutomisable finish inden for projekt spec

Book et besøg på stedet for at opleve byggekvaliteten
Professionel support på flere sprog
Hos IAD Portugal fremmer vi din ejendom på 200+ nationale og internationale portaler og samarbejder med alle professionelle agenter.
Vi taler engelsk, tysk, hollandsk, fransk, spansk, portugisisk, italiensk og russisk.
Vi støtter kunder gennem hele købsprocessen fra finansiering og dokumentation til at flytte ind og efter salg. Din komfort og tilfredshed er vores prioritet.

Fuld understøttelse
Vores flersprogede team er ved din side før, under og efter købet.
#ref: 719025