Villa en Magalas, Herault

Descubra esta hermosa Maison de Maitre del siglo XVIII, en el corazón de un encantador pueblo del sur de Francia cerca de Beziers. La propiedad ha sido completamente renovada, y ahora alterna el confort moderno con muchos detalles tradicionales. La amplia distribución revela un salón, una sala de estar con una cocina totalmente equipada de planta abierta, cuatro dormitorios (incluyendo una suite principal) y tres baños.
En la planta superior hay otra gran sala que incluye vigas a la vista que se pueden transformar en sus necesidades y deseos (pensar en gimnasio, yoga estudio, cine o sala de juegos). Para concluir esta joya oculta, se encuentra un patio íntimo y una terraza a ambos lados de la casa, así como un gran garaje con un montón de espacio para el estacionamiento y almacenamiento.

Situado en un animado pueblo con todas las comodidades (carnicería, carnicería, tabac, supermercados, escuelas:), a 20 minutos en coche de Beziers y el aeropuerto, ya 25 minutos de las playas.

* Diseño de la propiedad
Planta baja: El hall de entrada con su hermosa escalera de piedra original conduce a un salón (que también puede servir como dormitorio u oficina adicional) con una chimenea de mármol decorativa y un baño (ducha, lavabo, WC).
Además, encontrará una luminosa sala de estar que se abre a una cocina totalmente equipada (isla central y amplio almacenamiento, vitrocerámica, fregadero, horno eléctrico, microondas, refrigerador incorporado, armarios) con una elegante chimenea de mármol de época y puertas francesas que conducen a la terraza. También hay un lavadero/pantalla.

Primer piso: Un amplio aterrizaje, incluyendo un gran armario, da acceso a un dormitorio con una chimenea de madera decorativa, un baño (bañera, unidad de lavabo doble, toallero con calefacción, WC, trastero), un segundo dormitorio, un tercer dormitorio con un armario empotrado, y una suite principal con dormitorio, vestidor y baño en suite (ducha, lavabo, toalla climatizada).

Segunda planta: Una amplia habitación bañada en luz natural, con una magnífica estructura de vigas expuestas, para adaptarse a sus necesidades - perfecto como gimnasio, estudio de yoga, sala de cine, sala de juegos, espacio de ocio, oficinas: las posibilidades son infinitas.

Exteriores: Un patio en la parte delantera de la casa (fachada orientada al este) y una terraza trasera con barbacoa.

Extras: Totalmente renovado (electricidad, fontanería, techo, aislamiento:), PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas de rodillos con control centralizado, a re

* Ubicación
El pueblo cerca de Magalas es pequeño pero dinámico y situado entre las estribaciones de Cabrerolles y la llanura costera de Bas-Languedoc. Lleno de encanto, todavía ofrece una sensación de pequeña ciudad en el campo, lo que le permite apreciar los paisajes típicos de esta parte del Herault, mientras disfruta de muchas ventajas en términos de tiendas y estructuras turísticas. La proximidad a algunos de los lugares más bellos del departamento y el mar Mediterráneo hace que sea un lugar ideal para disfrutar de la vida del sur de Francia.

El pueblo se beneficia de su posición privilegiada en el corazón de un gran viñedo de calidad, entre el Mediterráneo, la Montaña Negra y Cevennes. Encontrará todas las comodidades, incluyendo un supermercado Lidl, una panadería, un carnicero, una farmacia, escuelas y más.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1261 € y 1707 € al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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Liesbeth Hoogaars (IE)
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Número de salas de recepción : 2 :
Número de dormitorios : 5 :
Número de cuartos de baño / ducha : 3 :
Área habitable : 298 m2
Superficie : 34 m2 :
Taxe Fonciere : € 1658; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34480:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Casa señorial con estilo
* Completamente renovado
* Garaje grande con plaza de aparcamiento
* Patio y terraza
* Excelente calificación energética
* 5 Dormitorios, 3 Baños
* 25 minutos a la playa
* 20 minutos a Beziers, 10 minutos a Magalas
* 20 minutos al aeropuerto