Villa in Magalas, Herault

Ontdek dit prachtige 18e-eeuwse Maison de Maitre, in het hart van een charmant Zuid-Frans dorp in de buurt van Beziers. Het pand is volledig gerenoveerd, en nu vervangt modern comfort met vele traditionele details. De ruime indeling onthult een lounge, een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, vier slaapkamers (inclusief een master suite), en drie badkamers.
Op de bovenste verdieping is een andere grote kamer met inbegrip van blootgestelde balken die kunnen worden getransformeerd op uw behoeften en wensen (denk fitnessruimte, yoga studio, bioscoop of games kamer). Om dit verborgen juweel te sluiten, vindt u een intieme binnenplaats en een terras aan weerszijden van het huis, evenals een grote garage met veel ruimte voor parkeergelegenheid en opslag.

Gelegen in een levendig dorp met alle voorzieningen (bakkerij, slager, tabac, supermarkten, scholen:), op 20 minuten rijden van Beziers en de luchthaven, en 25 minuten van de stranden.

* Property Layout
Begane grond: De inkomhal met zijn prachtige originele stenen trap leidt naar een lounge (die ook kan dienen als extra slaapkamer of kantoor) met een decoratieve marmeren open haard en een badkamer (douche, wastafel unit, WC).
Verder vindt u een lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken (centraal eiland en ruime opslagruimte, elektrische kookplaat, spoelbak, elektrische oven, magnetron, ingebouwde koelkast, kasten) met een elegante periode granieten marmeren open haard en openslaande deuren naar het terras. Er is ook een bijkeuken / kast.

Eerste verdieping: Een ruime overloop, met inbegrip van een grote kast, geeft toegang tot een slaapkamer met een decoratieve houten open haard, een badkamer (bad, dubbele wastafel unit, verwarmde handdoek rail, WC, berging), een tweede slaapkamer, een derde slaapkamer met een ingebouwde kledingkast, en een master suite met slaapkamer, kleedruimte en en-suite badkamer (walk-in douche, wastafel unit, verwarmde handdoekhouder).

Tweede verdieping: Een ruime kamer in natuurlijk licht, met een prachtige blootgestelde boomstructuur, op maat van uw wensen - perfect als fitnessruimte, yoga studio, bioscoop, speelkamer, recreatieruimte, kantoren: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten: Een binnenplaats aan de voorzijde van het huis (op het oosten gerichte gevel) en een achterterras met barbecue.

Extra's: Geheel gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, dak, isolatie:), PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken met gecentraliseerde controle, een re

* Locatie
Het dorp in de buurt van Magalas is klein maar dynamisch en gelegen tussen de uitlopers van Cabrerolles en de kustvlakte van Bas-Languedoc. Vol charme, het biedt nog steeds een kleine stad gevoel op het platteland, zodat u de typische landschappen van dit deel van de Herault te waarderen, terwijl genieten van vele voordelen in termen van winkels en toeristische structuren. De nabijheid van een aantal van de mooiste sites van het departement en de Middellandse Zee maakt het een ideale plek om te genieten van het zuidelijke Franse leven.

Het dorp geniet van zijn bevoorrechte positie in het hart van een grote wijngaard van kwaliteit, tussen de Middellandse Zee, de Montagne Noire (Zwarte Berg) en Cevennes. U vindt alle voorzieningen, waaronder een Lidl supermarkt, een bakkerij, een slager, een apotheek, scholen, en nog veel meer.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1261 € en 1707 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars (EI)
+33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 5 :
Aantal bad/douchekamers : 3 :
Bewoonbare oppervlakte: 298 m2
Grondoppervlakte: 34 m2 :
Taxe Fonciere : € 1658; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34480:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Stylish Manor House
* Geheel gerenoveerd
* Grote garage met parkeerplaats
* Binnenplaats en Terras
* Excellent Energy Rating
* 5 Slaapkamers, 3 Badkamers
* 25 minuten naar het strand
* 20 minuten naar Beziers, 10 minuten naar Magalas
* 20 minuten naar het vliegveld