Villa en Theil-Rabier, Charente

Situado a poca distancia de la localidad de Villefagnan, en la Charente, esta hermosa casa moderna, construida en 2018, se encuentra en aproximadamente 1. 7 hectáreas de terreno e incluye un impresionante hangar de aproximadamente 370m2 — ideal para uso profesional, almacenamiento o conversión (sujeto a permisos).

La casa, con aproximadamente 141 m2 de espacio habitable, cuenta con una gran sala de estar de planta abierta con un quemador de leña de inserción y un extremo una moderna cocina equipada con electrodomésticos integrados que incluyen un horno, lavavajillas, vitrocerámica y un extractor. Esta amplia sala de estar de planta abierta se abre a un impresionante salón / comedor acristalado, con espectaculares vistas panorámicas del jardín y el campo circundante.

Además, en la planta baja hay dos amplios dormitorios dobles luminosos con puertas de patio y uno de los cuales tiene su propio vestidor. El baño bien equipado incluye una ducha a ras de suelo con un lavabo doble y un aseo separado.

También hay un lavadero, un garaje adjunto, y una bodega, que ofrece espacios de almacenamiento útiles.
La propiedad se beneficia de estar equipado con una bomba de calor aire-agua que proporciona calefacción por suelo radiante en toda la casa (excluida la terraza), doble acristalamiento y fibra de banda ancha está disponible.
En el exterior, hay acceso cerrado a la propiedad con un montón de aparcamiento en el patio de grava. La tierra adjunta de 1. 7 hectáreas ofrece numerosas posibilidades, ya sea para el ocio, animales, jardinería o de uso profesional gracias al gran hangar. La propiedad se beneficia de un entorno rural tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades de Villefagnan.

Villefagnan es una encantadora y acogedora ciudad de mercado en la Charente, que ofrece servicios cotidianos como tiendas, una panadería, una cafetería, un restaurante, una farmacia y un mercado semanal. La ciudad también ofrece servicios prácticos como una escuela primaria e instalaciones médicas, por lo que es ideal para vivir todo el año. Rodeado de un hermoso campo y a pocos minutos en coche de la ciudad más grande de Ruffec y su estación de tren, Villefagnan combina tranquilidad rural con un cómodo acceso a todos los servicios esenciales.

Una propiedad encantadora y bien diseñada que ofrece un confort moderno y un potencial excepcional, igualmente adecuado para un profesional que requiere un espacio de trabajo sustancial o aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada en la campiña de Charente.

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